常盤平の家売却・査定【常盤平駅の戸建て住宅いくらで売れる

私の家は築19年の常盤平にありました。外壁の状態や家の外観をチェックされることを考えて、キレイに保つように心がけました。家を売却すると、築20年以上経つとほぼ土地代になるケースが多いと聞いていたので、外観の美しさが重要だと感じました。

家を売る際、駅から遠い場所に住んでいることから、不動産会社に頼んで買主さんをしっかり連れて来てもらうことが売れるためには重要だと思いました。また、仲介手数料の支払いも考慮する必要がありました。

家を売却するシチュエーションは人それぞれです。私は離婚で家を売ることになり、屋根をキレイにしたばかりだったので、少し心苦しい気持ちもありましたが、それでもなるべく良い状態で買主さんに見てもらいたいと思い、努力しました。

最終的には、駅から近い住宅の場所は人気が高いということで、その点もアピールポイントとなりました。土地の値段の方が築年が長い場合、高くなることも覚えておきたいポイントでした。

私が経験したような、中古一戸建てを売却するプロセスは、新築より厳しいと感じる部分もありましたが、それでも家を売却できたことは良かったと思います。

私たち家族は築27年の常盤平の戸建て住宅を売却しました。内覧には5組ほどの方がいらっしゃって、5組目の購入希望者が決まりました。不動産会社の丁寧な説明に助けられ、ローンの残債も無事に整理できました。私たちは4人家族であり、買主の方もそれぞれの事情を抱えていることを感じました。

不動産会社の選定については、大手であっても若手の社員に任せると不安を感じることもあり、何社かの不動産会社に相談することをおすすめします。また、常盤平が住宅地であるため、年数が経っていると安値になりやすいことを踏まえて、別の売却先を模索することも考えました。

これまでの体験から感じたことは、不動産を売却する場合には丁寧な説明が必要であり、買主の事情を踏まえた対応が求められるということです。不動産会社の選定は慎重に行い、できるだけ多くの情報を収集することが重要だと感じました。