新小岩での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
新小岩で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
新小岩では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
新小岩のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2640 | 2700 | 6700 | ||
3~5年 | 2450 | 3175 | 3867 | 4500 | |
6~10年 | 4590 | 4243 | 3867 | ||
11~15年 | 2029 | 3360 | 3623 | 3910 | 3800 |
16~20年 | 2200 | 3567 | 3511 | 3972 | 4175 |
21~30年 | 933 | 2786 | 2708 | 3042 | 3675 |
31年以上 | 1189 | 2054 | 2529 | 2542 | 3000 |
新小岩 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:新小岩
築年数:16
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:1階
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
これは自分たちが決めたことではなく、会社の都合や倒産の影響で、担保にしていたマンションを売却せざるを得なくなったのです。そんな状況下で売ることになると手数料なども気になりますね。査定額を聞いたときは驚くかもしれませんが、最初から絶望するのは早計です。
マンションを売る際には、内装をキレイにし、不動産業者選びも慎重に行わなければなりません。また、立地条件やアクセスなども査定に関わる要素となります。遠方への転勤となったために、このマンションから離れることになりましたが、そういった事情も売却に影響を与えるかもしれません。
別荘地などに比べると、売却価格も変わってくるようです。ですが、それよりもこのマンションでの思い出や安定した生活が大切でした。そのため、売却に際しては、感情だけでなく冷静に判断することが大切だと感じました。
最終的には、査定や業者選びなどをしっかりと行い、思い出とともに新たな場所での新たなスタートを切ることが重要です。これからは新たな場所での生活が始まりますが、今後もこのマンションでの思い出は大切にしたいと思います。
新小岩 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:新小岩
築年数:30
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:9階
売却時期:2023年6月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
実際にマンションの売却を経験してみて、思ったことがあります。まず、大手のベテラン営業マンだったので、不動産会社の応対がしっかりしていたのが良かったです。どの会社に依頼するかで、売却額が変わることも分かりました。そして、マンションはエリアによっては高値で売れることもあることを知りました。また、リノベーション済みの物件は人気が高く、内壁をきれいにしていたので印象が良かったようです。
一方で、離婚をすることになり、マンションを手放すことになったのが心残りです。しかし、賃貸から中古マンションに住み替えたい人がいることもあるし、転勤で夫が単身赴任するか悩んでいたので、売却は避けられない選択だったと感じました。
最終的に、不動産会社の買取だと金額は安くなるかもしれませんが、現金化しやすいという利点もあります。自分たちの状況や希望に合わせて、売却方法を選ぶことが大切なんだと感じました。
この売却体験から、不動産売却はただお金を得るだけでなく、多くの思い出や状況を考慮することが重要だと感じました。そして、大事にしてきた住まいを次の方に引き継ぐことができたという充実感もあります。
以上が、私のマンション売却にまつわる感想です。不安や悩みもありましたが、最終的には満足のいく結果になりました。
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