南行徳の戸建て売却・査定【南行徳駅・中古戸建ての査定金額

南行徳にある築9年の戸建て住宅を売却した際の体験は、家族との不安な日々でした。2023年8月、駅まで徒歩30分以上かかる場所に立地するこの物件を売却することになり、ローンを完済せずに売却できるかどうか相談しました。不動産会社から査定額についてしっかり説明してくれることを求め、査定額に対する手取り額についても事前に知っておくことが重要だと感じました。

このような不動産の売却においては、相場を掴んでおくことが大切でした。リノベーション物件は高く売れることもありますが、田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあることを知りました。さらに、外壁のメンテナンスを怠っていると値下がりすることも理解しました。

売却の際には、家族とも真剣に売れるのか不安な日々を過ごしました。特に、ローン残債をどうするか悩んだことは大きな負担でした。しかし、適切な不動産会社のサポートを受けながら、最終的には5000万円の売却金額を得ることができました。

この体験から学んだことは、不動産の売却においてはしっかりとした準備と情報収集が欠かせないということです。不動産会社の選定や売却総額に対する手取り額など、細かな点まで把握しておくことが成功への近道だと感じました。

私たちが住んでいた南行徳の戸建て住宅は、築29年でした。2023年11月に売却を決め、不動産会社選びは慎重に行いました。駅からのアクセスが良く、マンションからの住み替えを検討していた買主さんにピッタリだったようでした。外観がキレイに見えるように手入れを怠らず、買主の評価につながるとのアドバイスを受けたため、細部まで気を配りました。

不動産会社によって売却額は異なるとの情報もあり、良い条件で売るためには仲介する不動産会社の選択が重要だと感じました。家を売るということは、寂しい気持ちとともに自宅ロスにもなりました。しかし、ローンの残り以上のお金で売却したいという希望もあり、買主との交渉を通じて無事に実現することができました。

トイレやお風呂の状態も買主の評価につながるとのことで、掃除や修理にも力を入れました。また、田舎の住宅だと、土地代のみになることもあるそうで、その辺りも考慮しながらの売却でした。

最終的には、買取よりも通常の売却を選び、満足のいく売却額を得ることができました。売却金額は3300万円で、この結果に満足しています。家を手放すということは様々な感情が交錯するものでしたが、新たなスタートを切るための第一歩として受け入れることができました。