千葉の家売却・査定【千葉駅の戸建て住宅いくらで売れる

築16年の一戸建て住宅を売却しました。家の日当たりの良さや、新しいトイレがポイントとなり、評価を受けました。しかし、勤務先の業績が悪化し、転職を考えたため、住宅を売ることを決意しました。住宅ローンの元金を返済できることができ、ホッとしましたが、家を売る際は自宅の不備についても整理しておくことが大切だと感じました。家の屋根をキレイにしたばかりでありながら、離婚を機に売却を決断しました。引越しの関係から家を売ることになり、専任の媒介契約の方が売れやすいと考えましたが、思った以上に時間がかかりました。築年数が5年以内であれば値崩れしにくいという情報も得られましたが、売却にはそれ以上の時間がかかりました。結果的には、半年での売却を予想していましたが、それ以上に時間がかかることになりました。

私の家は千葉に位置し、築年数は29年でした。駅までは徒歩で15分ほどで行ける立地でしたが、築10年以上経つと価格がかなり下がるということを身をもって実感しました。不動産会社の方には、査定金額の根拠を丁寧に教えてもらえるところが良かったです。内覧前に掃除をしっかりしておくことが重要で、カビや苔などが目立つと、買主の反応があまり良くないことも分かりました。

家を売ることになったのは家族の関係でしたが、外壁や屋根の状態なども売却額に大きな影響を与えることを実感しました。見た目の色あせやコーキングの劣化も査定額を減らす要因になることを知り、それらにも気を配るようにしました。実際に家を売却すると、築年数の影響は大きく、そのことがリアルに分かりました。

最終的に1700万円での売却となりましたが、不動産会社の方が説明がとても丁寧で、心強かったです。自宅を売る際には、誠実で丁寧な対応ができる不動産会社に任せることが大切だと感じました。