田無の戸建て売却・査定【田無駅・中古戸建ての査定金額

16年前に建てられた我が家を売却しました。駅から徒歩15分以内の好立地でしたが、コーキングの劣化などが査定額減につながったことが少し残念でした。特にトイレや浴室の古めかしさはマイナスポイントになりやすいということを不動産会社から指摘されました。

購入を希望してくれたのは若いご夫婦で、アパートからの住み替えだとのことでした。駅から近い住宅は人気が高いので、売却の際にはその点も強みになったと思います。

親身になってくれる不動産会社を選ぶことが大切だなと感じました。ただ、不動産会社の買取だと金額は安くなるけれど現金化しやすいという利点もあります。

査定額だけで絶望するのは早いです。気になる点は何でも率直に伝えて、その上で価値を見出してくれる買主を見つけられたことに感謝しています。

近所づきあいなども買主に聞かれたので、地域の魅力や人情を伝えることも大切だと思い知りました。カビや苔などが目立つと買主の反応はあまり良くないことも学びました。

最終的に高値での取引に成功したため、税金についてもしっかりと知識を得ておくことの重要性を痛感しました。自宅を売却する経験から、様々なことを学びましたし、良い買主にめぐり合えたことを幸運に思います。

私の家は田無にあり、築29年の戸建て住宅です。駅まで徒歩15分以内の好立地で、周辺環境もよいと感じていました。しかし、2023年11月に勤務先の経営が破綻し、家を手放さなければなりませんでした。住宅ローンを一括で返済できるだけの金額で売却したいと考えていました。

買主の方は近所の住宅が高く売れていたこともあり、マンションからの住み替えを検討しているようでした。彼は地域に関連のある人で、中古住宅を探しているようにも思えました。私自身、家を離れるという焦燥感がありましたが、なるべく築年数が浅い物件を求める気持ちもありました。

売却を考えているとき、周囲の人には「机上査定は大まかな金額で、実際の売却価格とは異なることがある」と聞かされたことを覚えています。実際には買主の方がローンを組めるか心配でしたが、最終的には自宅を思ってくれる方に買い取ってもらえて安心しました。

その時の不安や焦りもありましたが、結果的には希望通りの金額で売却できたことがうれしかったです。新しい住まいに移るのは少々不安ですが、これから先の生活を楽しみにしています。