東久留米の戸建て売却査定【東久留米駅の中古住宅売ると今いくら

私は築10年の東久留米にある戸建て住宅を、離婚に伴い売却しました。家の売却にあたっては、トイレの状態や築年数がポイントとなります。私は住宅ローンを一括で返済するため、3000万円で売りたいと考えていました。実際に内覧を行うと、築年数が5年以内であれば値崩れの心配が少ないことが分かりました。

駅までのアクセスや周辺の便利な施設、買い物スポットなども、買主に伝えると良いことを学びました。また、家の内外の美観を保つことも大切で、カビや苔などが目立つと買主の反応が悪くなることも実感しました。

3000万円という価格設定は、相場を掴むことが重要だと感じました。住宅やマンションの売却では、税額控除もあるため、このような情報も把握しておくと良いでしょう。

最終的には、買主さんの反応を見極めることが、適正な売り値での売却につながると思います。私自身が体験した売却では、あらかじめ情報を集め、慎重に進めることが大切だと痛感しました。

私の自宅は東久留米に位置し、築29年の戸建て住宅でした。不動産を売却することになり、2023年10月に売却手続きが完了しました。家の外観をキレイに保つために、買い手に良い印象を与えるために努力しました。

査定を受ける際、築20年近く経つと土地代としての価格になること、道路との設置状況などが査定額や売り値に影響することを知っておく必要があると感じました。また、リノベーションされた物件は人気が高いことも覚えておくと良いでしょう。

私たちの不動産会社は、マンションからの住み替えを検討していた買主さんをしっかり連れてきてくれるところでした。不動産会社を選ぶ際には、買主さんをきちんと連れてきてくれることや契約の部分までフォローがしっかりしていることが重要だと感じました。別荘地などだと高く売れる可能性もあるようですが、それは地域によるので注意が必要です。

自宅の売却は私にとって初めての経験でしたが、最終的には円滑に進み、購入者ともスムーズに契約が結ばれました。自宅を売るというプロセスは思ったよりも煩雑ではなく、良い買主さんと出会えて満足しています。