上北台の戸建て売却・査定【上北台駅・中古戸建ての査定金額

私の自宅は築18年の一戸建てで、上北台駅から徒歩15分以内の場所にありました。2023年8月に売却しました。自宅の売却を通じて感じたことを振り返ると、年数が経っていることで価格が下がりやすいことが当然のことだと実感しました。査定額について丁寧に説明してくれない不動産会社には不満を感じましたが、外壁をリフォームしていたことが買主に好評で、それは良かった点でした。

また、買主が購入後にリノベーションを考えていると伝えられたので、買い手にとっては利便性が重要視されたのだと感じました。一戸建てを売却する際、離婚を理由にすることもありますが、私の場合もそれが理由でした。

自分で家を売り、成約させるのはやはり難しいと感じましたが、買取を選ぶことで比較的早くお金に換えることができました。築年数が経過している物件は、外装や内装の状態が買主にとって重要なポイントとなることがわかりました。

最後に、別荘地などでは価格が高くつくこともあるだろうなとも思いました。全体を振り返ると、自宅を売却することは思ったよりも多くのことを学ぶ機会となりました。

私は仕事の都合で、上北台にある築26年の戸建て住宅を2023年7月に売却しました。自宅を手放すことになったのは、会社の倒産に絡んだものでした。地域によっては値上がりすることもあり得ると聞いていましたが、築年数が浅い中古住宅という点も需要が高いと感じました。

離婚に伴う住宅売却は、精神状態を保つのが大変でした。しかし、別居していたため家を売ることになり、ローン残債をどうするか悩むこともありました。中古の住宅になるので、劣化度合いを気にされる方も多いですが、リノベーション物件なら高く売れる可能性もあると感じました。

その結果、2500万円での売却となりました。個人的な感想としては、不本意な状況ではありましたが、スムーズに売却できたことに安堵しています。