一橋学園の戸建て売却・査定【一橋学園駅・中古戸建ての査定金額

私が所有していた一橋学園の戸建て住宅を売却した際、いくつかのことがありました。築7年の住宅でしたが、外観にはカビや苔が目立ち始めており、買主の反応が気になるところでした。また、近所の住宅が思ったより高く売れているのを見て、査定額とのギャップに戸惑いました。

住宅ローンを一括で返済できるだけの価格で売却したかったのですが、査定額で売れるかどうかは不透明でした。さらに、中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかることもあると聞いていました。この点も心配でした。

家を売却する際には、屋根の補修なども定期的に行っていないと査定額に響くことを知り、手入れの大切さを痛感しました。また、離婚問題が無ければ売ることもなかったでしょう。このような生活の変化も考慮しなければなりませんでした。

実際に内覧に来たのは外国人家族でした。外国の方とのコミュニケーションはちょっと不安でしたが、穏やかな雰囲気で見学を終えてくれました。

最終的に、早くに現金化したいという希望から、買取を選択しました。家族で引越しすることになり、それだけでも新たな出発にワクワクしていました。

この経験からわかったのは、不動産の売却は思ったよりも複雑なプロセスであり、様々な要素が絡み合っている点です。ただし、新たな展開も楽しみな一面があります。

私の自宅を売却したのは、築30年の一橋学園の戸建て住宅でした。自宅を売るにあたっては、最初は不安な気持ちもたくさんありました。特に、築年数の影響が大きいということはよく耳にしていたので、心配でした。

ですが、一橋学園の住宅は駅徒歩15分以内という立地条件の良さがあり、駅から近い住宅は人気が高いということもあり、希望を持っていました。また、外壁塗装をしていたので、買手の反応も良かったのも幸いでした。

固定資産税の問題もあり、買主さんは改修を考えているようでしたが、それでも売却することに決めました。そして、専任媒介と一般媒介だと専任のが売れやすいと考え、専任媒介を選択しました。

自分の自宅がいくらになるのか不安もありましたが、築年数が浅い中古住宅は需要が高いと聞いていたので、それを頼りにしました。また、仲介で売れないなら買取という手もあることを頭に入れていました。

実際に売却してみると、思っていたよりも買手の反応が良く、スムーズに売却することができました。自宅を手放すときは寂しい気持ちもありましたが、新しいオーナーが喜んでくれる姿を見て、少しホッとしました。

今は新たな住まいでの生活を始め、新しい環境にワクワクしています。不安な気持ちもたくさんありましたが、結果的には良い選択をしたと実感しています。