国分寺の家売却・査定【国分寺駅の戸建て住宅いくらで売れる

実家の父が亡くなり、築6年の戸建て住宅を売却することになりました。利便性の高いエリアでしたが、駅からは徒歩30分以上離れていたため、売却金額には若干の影響があるかもしれません。家を売ることで固定資産税の問題も解消されるという利点がありましたが、同時に家を離れるという焦燥感も感じました。

売却前には、中古の住宅になるため、劣化度合いや築年数の影響が大きいことを心配しました。また、ローンが残っていたため、売却総額に対する手取り額についても気になる点でした。どのような条件で売却するか、慎重に考える必要がありました。

最終的に、売却金額は4200万円となりました。利便性の高いエリアだと少し金額が高くなるという期待はありましたが、実際にその金額を手にできたことは満足感があります。ただし、売却に伴う手続きや不動産業者とのやり取りなど、様々な面でのストレスもありました。

国分寺での生活は懐かしい思い出が詰まっている場所でした。家を売ることで新たな一歩を踏み出すことになりますが、これからの新しい生活にも期待と不安が入り混じっています。家を手放すことは、何とも言えない感情を抱えるものですが、これも人生の一つの過程なのだと感じました。

家を売却した経験から、不動産取引の多くの側面を知ることができました。税金や手数料などについての知識も深まり、将来のためにも貴重な経験となりました。

私の家は国分寺にあり、築30年の二階建て住宅でした。駅までは徒歩30分以内で、その立地の良さから家族連れにはピッタリの物件となっていました。2023年10月に売却した際、査定額で売れるわけではないことを学びました。内覧には1週間ほどで反応がありましたが、成約までには2か月かかりました。その間、離婚してまとまったお金を得るために家を売却することになり、住宅ローンの元金を返済できたことはホッとしました。

家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいという話を聞いていましたが、実際にそう感じました。駅から近い住宅は人気が高いですが、駅までの距離や周辺の環境だけでなく、トイレやお風呂の状態も買主の評価につながることを実感しました。

仲介での売却は時間もかかり、なるべく築年数が経っていない物件の方が良いと感じました。しかし、最終的には思いがけず成約し、それが何よりの救いでした。家を売却して得たお金で新たなスタートを切れることに感謝しています。