飯能の一戸建て住宅を売却した人たちの口コミ情報や相場情報を掲載しています。
これから飯能市の飯能駅周辺の家を売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
飯能では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
飯能のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 2475 | 3652 | 3170 | 3096 | |
3~5年 | 2000 | 2950 | 2600 | 3225 | |
6~10年 | 1600 | 2700 | 4100 | ||
11~15年 | 2167 | 3200 | 1833 | ||
16~20年 | 2167 | 1433 | 2729 | ||
21~30年 | 650 | 1000 | 793 | 956 | 1396 |
31年以上 | 2100 | 887 | 927 | 720 | 2466 |
飯能 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
43歳/女性
マンションの場所:飯能
築年数:10
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以上
階層:
売却時期:2023年12月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
マンションの場所:飯能
築年数:10
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以上
階層:
売却時期:2023年12月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
売却金額総額:4200万円
私は築10年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩30分以上かかる場所にあり、2023年12月に4人家族の買主様が見つかりました。不動産会社に訪問査定を受けてもらわないと正確な金額は分からないと言われましたが、それは確かにそうだと感じます。屋根の補修なども定期的にしていないと査定額に響くことを知りました。マンションを売るより一戸建ての仲介売却が厳しい点も実感しました。そして、内覧は10組くらい応対しましたがなかなか決まらずに焦ったこともあります。離婚をすることになり自宅を手放すことにしたのですが、その過程は思っていたよりも大変でした。その間、トイレや浴室の古めかしさは、どうしてもマイナスポイントになりやすいことも気づきました。また、駅まで徒歩15分以内だと高値で売れることもあるということも学びました。不動産会社にも得意分野が異なり、地元の企業を利用した仲介不動産会社がうまく機能しました。これからもっと査定や物件の管理についての知識を深めていく必要があると感じました。
飯能 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
41歳/女性
マンションの場所:飯能
築年数:29
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以上
階層:
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
マンションの場所:飯能
築年数:29
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以上
階層:
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却金額総額:1600万円
私の家は築29年の戸建て住宅で、駅まで徒歩30分以上かかる立地でした。2023年6月に、仕事の都合で自宅を売ることになりました。内覧では5組ほどの方が見に来てくれましたが、5組目の購入希望者と出会い、無事に売却することができました。
売却の時は、家を手放す悲しさも感じましたが、同時に新たなスタートを切る期待もありました。特に、リノベーション物件なら高く売れるということを知り、前向きな気持ちで家を売ることができました。また、離婚してまとまったお金が必要だったり、家庭菜園をやりたいという買主もいたことは、売却意思を強める要因となりました。
不動産会社の買取だと金額は安くなるかもしれませんが、現金化しやすいというメリットもある一方で、自分の希望する金額で売れる見込みがあるため、一般の販売方法を選びました。
家を売る多くの方が感じるであろうコーキングの劣化などが、査定額減に繋がるということも私の経験則と一致します。実家の父が亡くなり、家を売却することになった時も、それまでの思い出としばらくの別れの寂しさが心に残りました。
最終的には、床暖房付きの住宅であったため、人気があり、買主との交渉もスムーズに進みました。1600万円という売却金額は、私にとっては大きな支えとなり、新たな展望に向かう手助けとなりました。
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