小作の戸建て売却査定【小作駅の中古住宅売ると今いくら

私が所有していた小作の戸建て住宅は築18年でした。近くの駅まで歩いて30分以上かかる立地でしたが、地域の利便性を重視する人にとっては魅力的な場所でした。

2023年9月、私は自宅を売却することを決意しました。その際、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社を選びたいと思いました。また、仲介で売れない場合には買取という手もあることを知り、その点も考慮しました。

内覧の回数が増えても仕方がないと感じました。しかし、内覧時に周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内できる不動産会社であれば、買主にとってもよい印象を与えられるだろうと考えました。

中古の住宅であるため、劣化度合いが気になりました。外壁や屋根の状態も売却額に関係するということを知り、しっかりとしたメンテナンスの重要性を痛感しました。

査定額が机上で行われる場合、大まかな金額であることを理解しました。それでも参考にはなりますが、実際の売却額とは異なることもあると考えていました。

また、買主をしっかりと連れて来てくれる不動産会社でないと、売却が難しいことも分かりました。高値での取引の場合、税金についてもよく理解しておくことが大切だと感じました。

最終的に、私が離婚をすることになり、自宅を手放すことを決断しました。その際に感じたのは、不動産を売却する際には、様々な局面での情報収集と準備が重要であるということです。

私が29年間住んでいた小作の戸建て住宅を、引越しの関係で2023年2月に売却しました。不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手だと感じました。専任媒介と一般媒介の違いについて学び、専任の方が売れやすいと思いました。買主を見つけるためには、外壁メンテや年数の経過による不動産価値の下落なども考慮する必要があります。また、駅近くにあることが大きな魅力で、購入を検討している買主も駅の利便性を重視していました。

私は仲介での売却を選び、丁寧な査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社を選びました。これにより、信頼性のある価格設定ができたと感じました。また、勤務先が近くにある買主さんが見つかり、私と同様の立場で中古住宅を探している方に喜んでいただけたことが印象的でした。

買取よりも仲介の方が、自宅を住み続けた状態で売却することができた点も満足でした。買取なら早くにお金に換えられるという点も魅力的ですが、今回のようなケースでは仲介が適していたと感じました。

全体として、自宅の売却は思っていた以上に手間や悩みが多かったですが、結果的に円滑に進み、1100万円という売却金額を得ることができたことは大変満足しています。