東小金井の戸建て売却査定【東小金井駅の中古住宅売ると今いくら

マンション売却相場東小金井の一戸建て住宅を売却した人たちの口コミ情報や相場情報を掲載しています。

これから武蔵野市の東小金井駅周辺の家を売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。

東小金井では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。

東小金井のマンション売却相場

築年数/間取り別単位：万円	71～80㎡	81～100㎡	101～130㎡	131～160㎡	161～200㎡
2年以内	5067	5341	6783	6750	5200
3～5年		5300	4700
6～10年	5000	4900	5067
11～15年			4600
16～20年			4600	4500
21～30年	1600		5100	5200
31年以上		2410	4233	4136	6500

相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。

東小金井18住宅の売却金額

35歳／女性
マンションの場所：東小金井
築年数：18
間取り：
最寄り駅までの距離：15分以内
階層：
売却時期：2023年3月
取引形態：仲介一般媒介
売却完了までの期間：4カ月

売却金額総額：4700万円

私の家は築18年の戸建て住宅でした。今年の3月、別居中に家を売ることになりました。不動産業者と契約を結ぶ前に、周辺の一戸建ての相場をネットで調査しました。実際に内覧を行う際は、買主の方と丁寧に対応することで評価が上がることを感じました。

家を売るというプロセスは、何とも言えない焦燥感に満ちていました。特に築年数が経過した家の場合、利便性が非常に重要になることがわかりました。新しい家の方がトラブルなどを心配されることもある中、不動産業者の選定は慎重に行うべきだと痛感しました。

私の場合、マンションからの住み替えを検討している買主さんということもあり、利便性や駅からの距離などが重要なポイントとなりました。最終的には、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことで、円滑な取引ができたと感じます。

私の体験から言えることは、家を売却する際には綿密な準備と慎重な不動産業者選定が重要だということです。また、買主の視点に立って家の利便性を考えることも大切だと感じました。

東小金井28住宅の売却金額

35歳／女性
マンションの場所：東小金井
築年数：28
間取り：
最寄り駅までの距離：30分以上
階層：
売却時期：2023年11月
取引形態：仲介一般媒介
売却完了までの期間：1カ月

売却金額総額：5400万円

私は、東小金井にある築28年の戸建て住宅を売却しました。2023年11月に会社都合の転職が決まり、家も手放すこととなりました。駅まで徒歩30分以上かかる立地ではありましたが、首都圏の住宅なら需要も大きいだろうと期待していました。

一戸建てを売却する際、新築は厳しいかもしれませんが、中古なら需要があるのではないかと考えました。また、ローンの残り以上のお金で売却したいという希望もありましたが、外壁の劣化度合いなどが査定額に影響することを知り、リフォームをするかどうかで迷いました。

不動産会社を選ぶ際には、売却実績の多い会社を選びたいと思い、何社かに相談することにしました。結局、買主さんは改修を考えているようでしたが、売却金額については悩みました。買取と仲介取引では金額に大きな差があるようで、どちらが良いのか迷いましたが、最終的には仲介取引を選びました。

不動産を売却する経験は、初めてで緊張もしましたが、今思えば不動産会社との相談を重ねることで、良い選択ができたと感じています。不動産会社のアドバイスがなければ、外壁のリフォームなど難しい決断もあったかもしれません。売却金額は私の予想を上回り、満足のいく取引ができました。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

下記のサイトから査定を申し込むことで、思っていたよりも高い値が付くことが分かり、喜んでいる人が増えています。