武蔵境の家売却・査定【武蔵境駅の戸建て住宅いくらで売れる

私は築19年の戸建て住宅を売却しました。売却金額は6900万円でした。2023年6月に、勤務先の業績が悪くなり、転職の機会を迎えたため、家を売ることにしました。

売却にあたっては、相場を掴んでおくことが重要だと感じました。査定額を詳細に説明してくれる不動産会社を選びたかったので、いくつかの会社と相談しました。内覧の回数だけ増えても仕方がないと思いながら待っていましたが、最終的に購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。

家を持つのは大変なことだと痛感しました。田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあるようですが、築年数が経っていない物件の方が良いという声もありました。近くで家庭菜園をやりたいという買主もいましたが、それぞれの希望に合う家を見つけるのはなかなか大変なことだと思いました。

内覧は1週間ほどで反応があったものの、成約に至るまでに2か月かかりました。その間、不安と期待が入り混じった毎日でした。最終的に成約できて、新しいスタートが切れたことはとても嬉しかったです。

家を売却する経験を通じて、不動産取引は思ったより複雑なものであり、様々な要素が重要だということを学びました。その中で、予想以上の手間がかかることもありましたが、最終的には満足のいく結果が得られたことに感謝しています。

私の家は武蔵境にあり、築27年の戸建て住宅でした。駅まで徒歩15分程度で、便利な立地にありました。2023年1月に実際に売却を経験し、高値での取引でした。税金についても事前に理解しておくことが重要だと感じました。買主はマンションからの住み替えを検討していた4人家族でした。内覧の際は、カビや苔などが目立つと買主の反応が悪くなることを知りました。そのため、内壁を綺麗な状態に保つことが印象を左右することを実感しました。査定をまずはしてみないことには、始まらないということも学びました。

築年数の影響は大きく、親身になってくれる不動産会社を見つけることが重要だと感じました。私は内壁を綺麗な状態に保っていたことで、買主に好印象を与えることができました。内覧の前には、キレイに掃除することが大切だと実際に体験しました。

不動産の売却は一見難しそうに見えますが、実際に取り組んでみると、意外とできるものだと感じました。想像以上の価値で売却できたことに満足しています。