東大和市の戸建て売却・査定【東大和市駅・中古戸建ての査定金額

東大和市で築7年の戸建て住宅を2023年7月に売却しました。自宅を売る経験から感じたことをお伝えします。

一戸建ての売却はマンションよりも契約が難しいと感じました。住宅の外壁の状態や設備の状態など、細部まで入念にチェックされている印象です。売却総額に対する手取り額についても、あらかじめ調べておくことが大切です。

私の場合、ローンが完済されていなかったので、売却の相談も必要でしたが、床暖房の付いた住宅だったことや外観をキレイに保っていたことが、売却活動にプラスとなりました。一方で、地方では少子化の波が激しいため、売れ行きが悪いという現実もあります。

トイレや浴室の古めかしさは、なかなかマイナスのポイントになりやすいことも分かりました。家を売るプロセスは思ったよりも複雑で、自分一人で成約させるのは難しいと実感しました。

最終的には、しっかりとした仲介業者のサポートを受けながら、家の売却を進めることが大事だと感じました。自宅を手放すことで様々な感情が入り混じりますが、適切なサポートを受けながら進めることで、スムーズに売却を終えることができました。

私の家は、築29年で東大和市にありました。離婚のため、2023年10月に売却することになり、その相場を掴んでおきたいと思いました。家から最寄り駅まで徒歩30分以上かかる場所にあり、ローンもまだ残っていました。さらに、固定資産税の問題もあり、売ることを決意しました。

不動産会社に査定してもらいましたが、査定額で売れるわけではないことを理解しました。リフォームをして売却するかもしれないというところがポイントでした。住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったので、売却実績の多い不動産会社を選びたいと思っています。

離婚を機に家を手放す人は多いようで、私もその一人でした。家を買う人にとっては、周辺の便利な施設や買い物スポットなどを案内できるといいですね。内覧の際にその点についても説明してもらえるとありがたかったです。

家を売ることは不安なこともありましたが、新たなスタートを切るためには必要な一歩でした。