八王子みなみ野の戸建て売却査定【八王子みなみ野駅の中古住宅売ると今いくら

八王子みなみ野で、築8年の戸建て住宅を売却しました。駅までのアクセスは少し難しかったので、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社を選ぶことが重要でした。実際、離婚を機に家を手放す人が多いこともありますし、私自身もその一人でした。外壁塗装をしていたことで、買手の反応が良かったのも幸いでした。

ただ、買取はリノベーション前提なので、相場よりも安い値段がつくことが多かったです。それでも、なるべく築年数が経っていない物件の方が売りやすいということは感じました。リフォームせずに売却してしまった方が良いかもしれませんし、古民家なども人気があることを知りました。

自分自身の場合は、勤務先の業績が悪く、転職を機に家を売ることになりましたが、親身になってくれる不動産会社がとても助かりました。また、仲介なら住み続けた状態で売却ができるというのも、私にとっては魅力的な選択肢でした。

経験を通じて感じたことは、不動産を売る際には買主さんを惹きつけるために、外装や内装の整備が重要であること。また、信頼できる不動産会社の存在は非常に大きいということです。不動産売却は決して簡単なことではないが、親切で専門的なサポートがあれば、それなりの価値を引き出すことができると感じました。

私の家は八王子みなみ野にあり、築20年の2階建て住宅でした。家族で住んでいたけれど、最近は駅まで徒歩で30分以上かかるようになり、売却を検討することにしました。

2023年6月に売却して、その際に一番心配だったのは、買主の方がローンが組めるかどうかでした。田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあると聞いていたので、不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手だと感じました。家族連れにはピッタリの物件でしたが、買手がつくかどうかも大きな問題でした。

複数社に査定をしてもらい、相場を掴んでおくことが大切だと知りました。実際に売却する際には、売却総額に対する手取り額や高値取引なら税金についてもよく知っておくと良いと思います。私たちは売却総額に対する手取り額のことをあまり考えず、後から驚くことになりました。

最終的には、しっかりとした査定をしてもらい、買手との交渉も順調に進み、2400万円で売却することができました。田舎の住宅でも、予想以上の高値で売れることもあるのだと実感しました。売却後は気持ちがすっきりし、思いがけないお金が手に入ったことで家族で旅行に行くこともできました。

不動産の売却は、慎重に検討して進めることが大事ですが、最終的には良い結果を得ることができました。