八王子の戸建て売却査定【八王子駅の中古住宅売ると今いくら

八王子で19年前に建てられた戸建て住宅を売却しました。購入時から築年数の進んだ中古住宅でしたが、幸いなことに駅までのアクセスが良く、築19年という年数としては比較的新しい方でした。しかし、定期的なメンテナンスが不足していたため、屋根の補修などが必要だったため、査定額には影響があったかもしれません。

思っていたよりも築年数が浅い中古住宅の需要が高いことを知り、早期に現金化することを考えた結果、買取してもらうことに決めました。中古一戸建ては新築に比べて需要が少ないため、中古住宅を考えている人が対象となる場合もあるようです。売却額が高い場合には税金についても事前に相談しておくと良いですし、地域によっては不動産の値上がりも期待できるかもしれません。

我が家は八王子の別荘地に位置していたため、家庭菜園をやりたいという買主もいたそうです。不動産会社によっては査定額が大きく異なることも分かりましたが、信頼できる不動産会社に仲介してもらえてよかったです。

売却までのプロセスは簡単ではありませんでしたが、結果的にスムーズに取引が完了し、新たなステップに進むことができました。家を売却する際には様々なことが考慮されるものですが、私たちの場合は良い買主との出会いや、不動産会社のサポートが大きな力になりました。

八王子にある我が家は築26年で、駅まで徒歩30分以内の場所に位置していました。2023年10月、転勤のため自宅を手放すことになりました。古民家などの古い物件でも人気があることを知っており、築年数の影響も大きいことを肌で感じました。

査定をしてもらう際には、住宅の外壁の状態や利便性の高さ、さらには地元の企業を利用することが何よりも大切だと学びました。また、築年数が経っていない物件の方が良いことも分かりました。売却金額がローンの残り以上になるようにと願っていましたが、現実は厳しいものでした。

仲介不動産会社とのやりとりでは、駅から近い場所であることが売却にプラスになることも学びました。地元の不動産会社を利用することで、査定額や物件の魅力を最大限に引き出すことができました。

結局、売却金額は1900万円になりましたが、転勤や新生活への期待がありながらも、長年住んだ我が家を手放すのは心に残る出来事でした。