町屋での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
荒川区の町屋駅周辺で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
町屋では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
町屋のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 5425 | 7033 | 10414 | 13000 | |
3~5年 | 3800 | 9300 | |||
6~10年 | 8100 | 5300 | |||
11~15年 | 4050 | ||||
16~20年 | 3900 | 4050 | |||
21~30年 | 4050 | 7100 | 4200 | ||
31年以上 | 3000 | 4080 | 6500 | 6920 | 7200 |
町屋 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:町屋
築年数:8
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
不動産会社を選ぶ際には、査定金額の根拠を丁寧に説明できる会社を選ぶことが重要だと感じました。築年数が長いと土地の価値が高くなることもあり、不動産業者選びは慎重に行うべきだと思います。私の場合、マンションよりも戸建ての売却が難しい面もあったので、適切な不動産会社を選ぶことが必要でした。
自分の住宅の不備についても整理しておくことが重要であると実感しました。売却金額に直結する部分もあるということを知り、あらかじめ改修やリフォームを検討しておくことが大切だと思います。アパートからの住み替えを考えている人もいるかもしれませんが、その際にも同様のことが言えるでしょう。
結果として、丁寧な説明があり、査定金額の根拠を理解しやすかった不動産会社にお願いして良かったと感じています。家を売却する際には、不動産会社選びや自宅の状況を検討することが大切だと痛感しました。
町屋 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:町屋
築年数:28
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
駅から徒歩30分以内に位置していることや仕事の都合で自宅を売ることにしたことから、住宅でも駅から近い家だと高く売れやすいということも知りました。早くに現金化したかった私は、買取を選んだのですが、買取価格と仲介販売価格を比較することも大切だと感じました。
売却のプロセスは想像以上に複雑でしたが、住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットだとも感じました。最終的には、不動産会社と何度か相談を重ね、最も適切だと思われる方法を選びました。
この経験を通じて、売却の際にはじっくりと準備をすることの重要性を痛感しました。内覧前の清掃や査定価格の比較など、細かな部分に気を配ることが大切だということは間違いありません。
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