町屋の家売却・査定【町屋駅の戸建て住宅いくらで売れる

私の実家は築8年の町屋でした。父が亡くなったことをきっかけに、2023年7月に不動産を売却しました。町屋は駅から徒歩30分以内の利便性の良い場所にありましたが、トイレや浴室の古さが売却金額に影響することを心配していました。

不動産会社を選ぶ際には、査定金額の根拠を丁寧に説明できる会社を選ぶことが重要だと感じました。築年数が長いと土地の価値が高くなることもあり、不動産業者選びは慎重に行うべきだと思います。私の場合、マンションよりも戸建ての売却が難しい面もあったので、適切な不動産会社を選ぶことが必要でした。

自分の住宅の不備についても整理しておくことが重要であると実感しました。売却金額に直結する部分もあるということを知り、あらかじめ改修やリフォームを検討しておくことが大切だと思います。アパートからの住み替えを考えている人もいるかもしれませんが、その際にも同様のことが言えるでしょう。

結果として、丁寧な説明があり、査定金額の根拠を理解しやすかった不動産会社にお願いして良かったと感じています。家を売却する際には、不動産会社選びや自宅の状況を検討することが大切だと痛感しました。

私は築28年の町屋を売却しました。2023年11月に家を離れることになり、その焦燥感は何とも言えませんでした。不動産会社に相談すると、築20年以上経つとほぼ土地代になるというアドバイスを受け、内覧の前にはキレイに掃除しておくことを心がけました。屋根の補修なども定期的にしていないと査定額に響くとのことで、リフォームをして売却することも検討しました。

駅から徒歩30分以内に位置していることや仕事の都合で自宅を売ることにしたことから、住宅でも駅から近い家だと高く売れやすいということも知りました。早くに現金化したかった私は、買取を選んだのですが、買取価格と仲介販売価格を比較することも大切だと感じました。

売却のプロセスは想像以上に複雑でしたが、住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットだとも感じました。最終的には、不動産会社と何度か相談を重ね、最も適切だと思われる方法を選びました。

この経験を通じて、売却の際にはじっくりと準備をすることの重要性を痛感しました。内覧前の清掃や査定価格の比較など、細かな部分に気を配ることが大切だということは間違いありません。