上石神井の家売却・査定【上石神井駅の戸建て住宅いくらで売れる

私の自宅は築10年の上石神井にあり、駅まで徒歩30分以内という便利な立地でした。2023年4月に売却を決めた際、リノベーション物件なら高く売れるかもしれないと期待していました。自分たちが住んでいる家は住み心地が良いと思っていたので、それが売却金額にも反映されることを願っていました。

家を離れるという決断には何とも言えない焦燥感がありました。また、上石神井のような駅から近い住宅は人気が高いとの情報もあり、それが売却にプラスになるのではと考えていました。

一方で、リフォームせずにそのままで売却してしまった方が良いのか、不安にもなりました。仲介で売れない場合は買取という手もあるということで、その選択肢も考えなければなりませんでした。

最終的には家の外観をキレイに見せるために手入れをし、売却に踏み切りました。売却のきっかけは離婚でまとまったお金が必要だったからで、自分たちの自宅がいくらになるのか不安でした。

結果的には5200万円で売却することができました。自分たちが住む家だけに、売却することに対して葛藤もありましたが、そのお金で新たなスタートを切ることができたと思うと、少し心が落ち着きました。

家を手放すことで得られたお金は大きかったですが、それ以上に家を離れる決断は思っていた以上に複雑な気持ちでした。やはり、家という場所にはたくさんの思い出や想いが詰まっているからでしょう。

私が所有していた自宅は上石神井に位置し、築30年の戸建て住宅でした。駅までは徒歩30分以内で、周辺環境も整っていました。2023年12月、離婚のため自宅を売却することになりました。自分一人で住宅の売却交渉を進めるのは難しいと感じ、不動産会社の支援を頼むことにしました。

住宅を賃貸から一戸建てに住み替えたいと望む人たちがいることも考え、早期に現金化するためには不動産会社の買取という方法も検討しました。トイレやお風呂の状態は買主の評価につながることも意識し、周辺環境の良さや地域の将来性も考慮に入れました。地域によっては値上がりすることもあり得るため、売却金額の決定には慎重になりました。

不動産会社の買取による現金化はスムーズでしたが、金額にはやや不満もありました。しかし、売却後、住宅ローンの元金を返済できたことでホッとしました。

私の経験から、自宅を売却する際には色々な要素を考慮する必要があります。売却金額だけでなく、将来性や周辺環境、買主のニーズなどを考えることが大切です。不動産会社の買取は現金化がしやすい反面、金額が安くなることもあるということも頭に入れておくと良いでしょう。