下井草の戸建て売却査定【下井草駅の中古住宅売ると今いくら

私は築6年の下井草にある一戸建て住宅を売却しました。駅からは徒歩30分以内の好立地でしたが、売却までに予想よりも時間がかかりました。離婚の問題がなければ、売却することも考えたりしなかったでしょう。築年数が浅い物件の方が良いと感じましたし、外装をリフォームしたことで売却価格も上昇しました。

家の売却は自分で行うのは難しいということも学びました。それでも、早く手続きを進めたかったです。どうやら駅に近い住宅は高値で売れやすいようです。私の家も日当たりが良く、それが評価されたようです。

ただ、築年数が経っている物件は駅から遠い場所だと買い手が見つかりにくいのが現実でした。だからこそ、売却に強い不動産会社を選びたかったのです。私の経験から、不動産会社の選択は非常に重要だと感じました。

2023年8月に売れて本当に良かったです。もし同じような経験をするなら、もっと早く行動を起こすべきだと感じました。

18年前に建てられた下井草の戸建て住宅を売却しました。売却金額は6200万円でした。自宅を売却してみて、様々な感想があります。

買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。私の自宅も築年数が経っていたため、コーキングの劣化などが査定額に影響することを考えました。しかし、内壁を綺麗な状態にしていたことが良い印象となり、買主さんにとってもプラスになったと感じました。

また、駅からの利便性も重要な要素でした。利便性の高いエリアであるため、少し金額が高くなる傾向がありますし、家を売る際には駅からの距離も重視されます。駅から近い家だと高く売れやすいと感じました。

自宅が中古の住宅であることも考慮され、劣化度合いについても気にされます。この点については、早くに現金化したかったことから、買取を選択しました。新築だけでなく中古の需要も底堅いように感じられたこともあります。

家を売るときは、寂しい気持ちや自宅ロスにもなります。自宅を出るのは心情的にも厳しいものがありましたが、次のステップに進むためには必要なことだと思いました。

全体として、売却プロセスは予想以上に様々な要素を考える必要があり、それぞれが売却金額に影響を与えることを実感しました。