久我山の家売却・査定【久我山駅の戸建て住宅いくらで売れる

私は築16年の住宅を2023年10月に売却しました。夫が転勤で単身赴任するかどうか悩んでいたため、仕事の都合で自宅を手放すことになりました。周辺の戸建ての相場をネットで調べたところ、劣化度合いや外壁の状態が査定額に影響することを知りました。また、ローン残債の処理にも悩みました。

離婚を機に家を手放す人は多いようですが、私たちの場合は転勤が主な理由でした。買取の際にはリノベーション前提なので相場よりも安くなることが多いことも承知していました。駅から徒歩15分以内の便利な立地ではありましたが、中古住宅であることもあり、劣化度合いを気にする方が多いのも仕方のないことでした。

売却金額は周辺の相場を参考にしつつ、可能な限り希望に近い金額を提示できたので満足しています。住宅の売却は思ったよりもスムーズに進み、ネットでの情報収集も役立ちました。将来的にも同様の状況に直面した場合、同様の手続きをすることに違和感はありません。

私は築26年の戸建て住宅を売却しました。自宅の査定額を聞いた時、最初は絶望した気持ちになりましたが、実際に売却額を知るまでは諦めないで良かったと感じました。自宅から駅まで徒歩30分以内の好立地であったため、査定額には通勤利便性も影響していたようです。売却額を考える際には、相場をしっかり掴んでおくことが重要だと思いました。

具体的な売却額を考える際には、築年数や建物の劣化度合い、周辺の道路状況なども大きく影響します。私は住宅ローンを一括で返済するため、可能な限り高値で売却したかったので、リノベーションが施された物件や2階建ての住宅は需要が高いことを知りました。

不動産会社の選定も重要です。特に仲介売却に強い不動産会社を選ぶことで、より良い条件での取引が期待できます。一方で、不動産会社の買取を利用すると現金化はしやすいものの、売却金額は抑えられる点も頭に入れておく必要があります。

最終的に売却した時、築26年の中古住宅ということもあり、劣化度合いを気にする方もいることを理解しました。しかし、新しい住まいに移るためのステップとして、自宅を売却することは前向きな決断であると感じました。

私の経験から、久我山の戸建て住宅を売却する際には、査定額だけで絶望するのは早すぎるということと、しっかりとした準備と情報収集が重要だということを学びました。