駒沢大学の家売却・査定【駒沢大学駅の戸建て住宅いくらで売れる

20年前に建てられた駒沢大学の近くの戸建て住宅を売却しました。売却金額は8500万円でした。自宅を売る過程で様々な気づきや経験がありました。最初に感じたのは、不動産会社の選択が重要だということです。築20年の家を売る際は、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが大切だと痛感しました。何社かの不動産会社に相談し、実績の多い会社を選ぶことで安心感がありました。

また、ローンが残っていたため、売却に関してはややこしい手続きもありましたが、適切なアドバイスを受けることができたおかげでスムーズに進めることができました。離婚問題が絡んでいないかぎり、家を売ることはなかったかもしれません。家や周辺環境にトラブルがある場合、売却が難しくなる可能性もあると学びました。

内覧の際には、買主との信頼関係を築くことが大切だと感じました。丁寧な対応や家の良さを伝えることで買主の評価が上がり、売却につながったように思います。また、買主が購入後にリノベーションを考えているという情報を得た際には、家のメンテナンスや素材の質についてもしっかりと伝えることが重要だと感じました。

最終的に、塗装などの定期メンテナンスを行ってきた家だったことが買主に評価され、円滑な売却につながりました。自分で家を売ることは難しいというのは本当だと痛感しましたが、適切な不動産会社と相談しながら、うまく売却することができました。

駒沢大学の周辺に築27年の戸建て住宅がありました。駅まで徒歩30分以内という立地条件が魅力で、2023年2月に売却することになりました。訪問査定を受けないと正確な金額は分からないということで、実際に査定を受けるまでドキドキしていました。

築年数が経過した一戸建ては利便性が重要になると聞いていましたが、実際に売却する過程でその言葉の重みを感じました。リノベーションされた物件は人気が高いと聞いていたので、内装のアップデートや清掃に努めました。

家を売るときは寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなります。特に、両親の家を売るというケースでしたので、思い出がいっぱい詰まった家を手放すのは寂しいものでした。自宅の売却は忍耐力も必要です。売却期間を1年くらい見ておいた方がいいとのアドバイスも頭に入れておきました。

内覧は1週間ほどで反応があったが、それから2か月後の3組目でようやく成約したときは、ホッとしました。カビや苔などが目立つと買主の反応は良くないというアドバイスを受けて、買主の目線で物件を見直しました。内覧は丁寧に対応すると買主の評価が上がるということで、買主とのコミュニケーションにも気を使いました。

自宅を売却する経験は、思っていた以上に多くの感情を揺さぶられるものでした。ただし、最終的には新たな一歩を踏み出すための大切な経験となりました。