藤沢本町の家売却・査定【藤沢本町駅の戸建て住宅いくらで売れる

私の体験談から、藤沢本町にある築16年の一戸建て住宅を売却することになりました。家から最寄りの駅までは徒歩で30分以上かかる距離でしたが、2023年12月に外壁塗装を行っていたおかげで、買手の反応も良かったです。

実際に家を手放すことになった理由は、勤務先の経営破綻でした。その際、売却総額に対する手取り額についても調査し、実際の売却額がどれくらいになるのかを把握しておくことが重要だと気づきました。

築年数が経過した一戸建てを売る際には、土地の計上なども査定に関係してくるため、相場を掴んでおくことが重要です。また、日当たりのよい一戸建てである点も評価されたので、それについても紹介しながら査定を受けたことが良かったです。

離婚を機に、家を手放す人は多いようで、私も仕事の都合で自宅を手放すことになりました。築年数が経過した一戸建ては、利便性が重要になることも理解しました。

最終的には、家を手放すという決断をしたことで新たなスタートが切れるというポジティブな面も感じました。自宅を売却することは決して簡単なことではありませんが、新たな可能性に期待が持てると感じました。

私たちが藤沢本町に住む家を売却したのは、築28年が経った2023年8月でした。家族の事情から、駅まで徒歩30分以上かかる場所にあるこの家を売ることになりました。家を実際に売ることになってみて、住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットだと実感しました。

売却を検討する中で、ローン残債をどうするか悩みました。離婚後、資産の分与の話になることもありましたが、早くに現金化したいという思いから買取を選ぶことにしました。内覧をしてもらう際は、丁寧に対応すると買主の評価が上がることがわかりました。

家を売るときには、寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスになることもあると感じましたが、新たなスタートができることにも期待が膨らみました。また、リノベーションした物件は人気が高いことも知り、購入者としての視点も持つことができました。

内覧が始まってからは、最初の1週間は反応があったものの、最終的に成約に至るまでに2か月かかりました。このプロセスで、専任媒介が売れやすいと感じることができました。この経験を通して、家を売ることの喜びや寂しさ、そして新たなスタートへの期待を強く感じました。