多摩境の戸建て売却・査定【多摩境駅・中古戸建ての査定金額

私の場合、築19年の住宅を所有していました。しかし、2023年5月に海外への転勤が決まり、住宅を売ることにしました。売却金額は3300万円でした。内覧の回数は増えても仕方がないですね。訪問査定を受けないと正確な金額は分かりませんし、売却期間を1年くらい見ておいた方がいいとのアドバイスも受けました。リノベーション物件なら高く売れやすいと言われましたが、実際には住宅の外壁の状態などもチェックされますし、外壁メンテなどお金もかかるので、売ることにした次第です。賃貸から一戸建てに住み替えたい人も多いですが、住宅の外壁の状態などもチェックされますし、具体的な内覧が増えても仕方がないですね。私の場合、外壁の状態はまだ塗り替えたばかりでしたが、塗装なども定期的にしていた家だったので、査定も上手くいきました。

私たちの家は築29年で、庭付きの一戸建て住宅でした。駅徒歩30分以上の場所に位置し、駐車場も1台分設置されていました。この住宅は住み心地が良く、思わずに売却することになりました。

売却を始めた時には、半年ほどで売れるだろうと思っていましたが、予想以上に時間がかかりました。買主さんの事情も様々で、売却がスムーズに進まないこともありました。住宅を売る際は、売却実績の多い不動産会社を選びたかったですが、近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようで、慎重にならざるを得ませんでした。

また、近隣の住宅が売れるスピードが速い一方で、中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかることもあります。また、カビや苔などが目立つと買主の反応が悪くなることもあります。

最終的には、多くの視察ややり取りを経て、1400万円で売却することができました。売却までの経験から、不動産市場は思った以上に厳しいものだと感じました。