武蔵新城の戸建て売却・査定【武蔵新城駅・中古戸建ての査定金額

私が住んでいた武蔵新城の戸建て住宅を売却しました。築19年で、最寄り駅までは徒歩で30分以内でした。自宅を売却した理由は、勤務先が近くにあり、中古住宅を探している買主さんが見つかったためです。また、地元の不動産会社は売却に親身になってくれたので、助かりました。

売却金額は4400万円でしたが、実際には仲介手数料を支払う必要があり、手元に入る金額は少なくなります。その他にも、屋根の補修などを定期的にしていなかったことが査定額に響いたかもしれません。訪問査定を受けないと正確な金額は分からないので、不動産会社の査定も重要です。

私は早くに現金化したかったので、買取を選びました。住宅やマンションの売却は税額控除もあるので、その点は考慮に値するでしょう。ただし、家を売るときは寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなりました。また、不動産の売却交渉は自分一人では難しいので、地元の不動産会社には助けてもらいました。

私の体験を振り返ると、家を売ることは思ったよりも複雑で、感情的な側面もあることが分かりました。ただし、地元の不動産会社のサポートがあったおかげで、思い出深い家を引き渡すことができました。

新城に住んでいた我が家は、築28年でしたが、庭付きで広々とした家だったため、売却の際は思い出深い場所を手放す悲しさもありました。2023年10月に家を売却しましたが、年数が経っていたため、売却金額は思ったよりも低かったです。しかし、外壁塗装をしていたため、買手の反応は良かったです。

実際に売却するまでには、不動産の売却は大きなお金が動くため、慎重に慎重を重ねる必要があります。机上査定は大まかな金額なので、参考にならない場合もありました。また、売却総額に対する手取り額についてもあらかじめ知っておくことが大切です。

勤務先が近くにあり、中古住宅を探している買主さんとの出会いがありました。買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいとのことでした。住宅の売却はデリケートな問題なので、買主さんとのコミュニケーションも重要だと感じました。

武蔵新城での家の売却は私にとって初めての経験でしたが、初めてのことだからこそ様々なことを学びました。家を手放す喜びと悲しみ、そして買主さんとのやり取りから、不動産売却には多くのことを考える機会となりました。