武蔵中原の家売却・査定【武蔵中原駅の戸建て住宅いくらで売れる

私たちは築6年の戸建て住宅を所有しており、2023年8月に売却しました。買主さんはマンションからの住み替えを検討している方でした。家族と一緒に売ることに少し不安を感じる日々もありましたが、丁寧に査定金額の根拠を説明してくれる不動産会社に出会えたので安心しました。

私たちは周辺に勤務先がある方などが購入を検討していることもあると聞き、自宅の価値を再確認しました。そして、査定額に関する明確な説明ができない不動産会社は避けるようにしました。また、道路との設置状況なども査定額や売り値に影響することを学びました。

大切なポイントはリフォームをするかどうかでした。結局、リフォームを行わずに売却することにしました。そして、ネットの情報を頼りにして自宅を売却する際、具体的な販売価格を把握しておくことが重要であることも実感した出来事でした。

この経験から、家を売る際にはしっかりとした不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。また、個人的な主観としては、築10年を過ぎると価格がかなり下がることも知ることができました。

私の家は築26年で、武蔵中原という場所にあります。駅からは徒歩30分圏内で、この立地条件はとても重要だと感じました。実際に自宅を売却する際、周辺環境や便利な施設の有無も買主さんにとって重要な要素だと実感しました。内覧が始まってから1週間ほどで反応がありましたが、なかなか成約につながらず、最終的に3組目の買主さんと契約が成立しました。

買主さんは、勤務先が近くにあり、武蔵中原周辺の中古住宅を探している方でした。駅から近い住宅は人気が高いそうで、立地の良さは大きな魅力であることを改めて感じました。家の定期的な塗装などのメンテナンスも買主さんにとって重要なポイントだったようです。

売却方法については、買取よりも仲介を選んだことで、少々時間はかかりましたが、より満足できる金額で家を売ることができました。また、カビや苔などの家の外観や内装の状態も買主さんにとって大きな要素となります。定期的なメンテナンスは売却時にもプラスになることを学びました。

最終的には、適切な不動産会社を選ぶことが成功の鍵だと感じました。私たちの場合、家を売却してからも仲介不動産会社が買主さんに対して周辺の利便施設や買い物スポットについても案内してくれたおかげで円滑な売却ができたと思います。売却が完了してから、新たなオーナーが心地よい暮らしを送ってくれることを願っています。