元住吉の家売却・査定【元住吉駅の戸建て住宅いくらで売れる

18年前に建てられた我が家を売却しました。周辺に勤務先のある方々が購入を検討していることもありました。査定金額の根拠をしっかり教えてくれる不動産会社が良かったです。道路との設置状況も査定額や売り値に影響することも知りました。また、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも学びました。仲介なら住み続けた状態で売却できるのも興味深かったです。離婚を理由に売却することになりましたが、田舎の住宅だと土地代のみになる場合もあるそうです。夫の転勤で単身赴任するか悩んでいたとき、買取なら早くにお金に換えられることも知りました。不動産会社は何社かに相談した方が良いとのアドバイスも参考になりました。全体的に売却の手続きや考え方について多くのことを学びました。

29年前に築造された我が家を売却しました。駅までは徒歩15分程度の距離で、近くには商店街もありました。2023年3月に売却し、売却金額は6200万円でした。仲介売却を選び、家族での引越しを決めました。

家を売却するにあたり、査定額が高すぎると怪しいと感じました。机上査定は大まかな金額でしかないので、参考にならないこともあります。実際に住んでいる状態での査定が必要だと感じました。また、トイレやキッチンなどの設備も査定に影響すると考えられる点でした。

買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。築年数が経っている家の売却は、トラブルなどを心配されます。そのため、家の設備や建物全体の状態を見てもらうことが大切だと感じました。

売主の立場からは、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが重要でした。また、コーキングの劣化なども査定額減につながる可能性があることも知りました。このような点を考慮して、不動産会社選びに慎重になりました。

住宅を売却する際には、査定額だけでなく、売却後の家族の生活や居住環境など、様々な要素を考慮して行動することが大切だと感じました。