鷺沼の家売却・査定【鷺沼駅の戸建て住宅いくらで売れる

駅から徒歩15分以内の便利な場所に位置し、築18年の我が家を売却することになりました。実際、売却金額は4400万円になりましたが、驚くことに鷺沼地域の不動産売却では、築20年以上経つとほぼ土地代になるケースが多いようです。

家を売るにあたっては、不動産会社の買取だと金額は安くなる傾向がありますが、現金化しやすいという利点もあることを知りました。同様に、利便性の高い住宅なら高く売れることも多いとの情報も耳にしました。築年数や立地条件、需要の動向を把握することが非常に重要だと感じました。

そして、家の外観をキレイに保つことが売却時に有利だということも学びました。また、査定額で売れるわけではないということも理解することができました。私自身、離婚のために家を売ることになり、家を手放す悲しさもありましたが、相場を掴んでおくことが肝心だということを改めて実感しました。

新築だけでなく中古の需要も底堅いという話もあり、売却の際には様々な要素を考慮することが必要だと感じました。私の体験から、不動産売却はただ単に金額だけでなく、多くの要素を考慮する必要があることを強く感じました。

この経験を通じて、人生の節目での大きな決断をする際には、情報収集と綿密な準備が重要であると実感しました。

私が鷺沼で築30年の戸建て住宅を売却したのは、離婚によるものでした。売却金額は3600万円でした。実際にこの売却を体験してみて、売却の際には住宅を手放す悲しさもありました。住宅のトイレや浴室の古めかしさは、どうしてもマイナスポイントになりやすく、新築だけでなく中古の需要も底堅いようでした。そこで、早くに現金化したいという思いから、買取を選ぶことにしました。自宅を売却する際には、買主の方がローンが組めるか心配もありましたが、幸いにも順調に進みました。また、自宅の売却を通じて、駅まで徒歩15分以内という立地条件に加えて、庭付きで駐車場1台分設置の住宅だったことも魅力的なポイントでした。精神状態を保つことも大変でしたが、住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットであり、なるべく築年数が経っていない物件の方が良いと感じました。これからも、同じような状況に立たされることがあれば、同様の手続きを踏むことになるかもしれませんが、その際には経験を活かしてスムーズに進められると思います。