希望ケ丘の戸建て売却・査定【希望ケ丘駅・中古戸建ての査定金額

私の実家がある希望ケ丘は、築19年の住宅街で、駅から歩いて30分以内の好立地です。2023年11月に、両親の家を売るというケースでした。実家の売却を考える中で、周辺の中古一戸建ての価格を調べていると、新築よりは厳しくても中古なら…と考えている人が対象になります。近所の住宅が思ったより高く売れていたので、日当たりのよい一戸建てでその点を評価してもらえることを望んでいました。

丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いと思っていました。近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようですが、私の場合は実家の父が亡くなり、売却をすることになりました。屋根をキレイにしたばかりなのに、離婚で家を売ることになったという話も聞きました。また、土地の値段の方が築年が長い場合、高くなることもあります。

住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売ることにしました。そのうえで、査定額には主観の入り込まない、客観的な根拠を示してくれる不動産会社を選びました。そして、売却金額は2700万円に決まりました。

私の感想としては、売却するにあたっては家の状態や周辺環境などが査定金額に影響を与えることがよく分かりました。自宅を売るというのは様々な背景や事情が絡み合う中での決断であり、その意思決定には様々な要素が関わってくることを痛感しました。

私の大切な希望ケ丘の戸建て住宅を売却しました。この家は築27年で、駅まで徒歩15分以内の便利な立地でした。2023年6月、私はネットで自宅がいくらで売れそうかを調べ、相場を掴んでおきました。やはり、古民家などは人気があることもあると感じました。

買主さんの事情も様々で、内覧の際には周辺の便利な施設や買い物スポットなどを案内することが大事だと感じました。机上査定は大まかな金額なので参考にならない場合もありますが、それでも大まかな相場を掴んでおくことが重要だと思いました。リノベ物件や近隣で家庭菜園をやりたいという買主もいることを知りました。また、外壁や屋根の状態も売却額に関係する一方で、固定資産税の問題も売ることに影響を与えることを学びました。

この体験から、家を売却する際には様々な要素を考慮する必要があると感じました。私の家は希望ケ丘での貴重な思い出が詰まった場所でしたが、新たなオーナーに引き継がれることを願っています。