生麦での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
生麦で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
生麦では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、1000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
生麦のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 2450 | ||||
3~5年 | 1400 | ||||
6~10年 | 2100 | 3667 | 3690 | 3200 | |
11~15年 | 2500 | 3413 | 4200 | ||
16~20年 | 3200 | 3113 | 3150 | ||
21~30年 | 895 | 1983 | 2225 | 2567 | 3300 |
31年以上 | 988 | 1657 | 1897 | 2091 | 2333 |
生麦 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:生麦
築年数:18
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:5階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
私たちは、ある時期になってマンションを売却することを決断しました。その際に、仲介売却のプロの不動産会社を見つけることがポイントだと考えました。初めは自分で売却しようと思いましたが、やはりプロの手を借りた方が無難だと判断しました。
住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも知っていました。そのため、家を売るタイミングは春前が良いと言われていることも分かっていました。
会社の倒産に伴い、マンションを手放す羽目になったときは、正直なところかなり不安な日々を過ごしました。訪問査定を受けないと正確な金額は分かりませんし、自宅が何度も訪問査定を受けることには煩わしさも感じました。
そうした中で、私たちは仲介売却のメリットとして、住みながらでも売ることができるということを知りました。それは私たちにとって大きな利点でした。
年数が経っていると、不動産の価格は下がりやすいと言われることも頭に入れておきました。そのため、なるべく築年数が経っていないマンションの方が良いという考え方も、私たちの意思決定に影響を与えました。
最終的に、マンションを売却するというプロセスは、家族とも相当に悩んだことも事実です。素人がいきなり不動産の価格を思い込んでしまうのは危険だということも身をもって感じました。
その経験から学びと多くの悩みながらも、私たちがもたらした家族にとっての決断は正しかったと感じました。売却後は新たなスタートが切れましたし、不安から解放された感覚も心地よかったです。
生麦 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:生麦
築年数:30
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:7階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
マンションを売る決断がなかなかできない焦燥感や、買主を見つけるまで時間がかかるのではないかという不安な日々を過ごしました。訪問査定を受けて初めて、正確な金額が分かりましたが、それでも売却後の生活が不安でした。
売却金額の高値取引なら、税金についても十分に知識をつける必要があることを知りました。また、単身赴任ではなく家族で引越しすることになり、家族とも不安な面がありましたが、それでも売却に踏み切ることに決めました。
不動産業者選びも慎重に行いました。中古のマンションの売却には、買主を探すのに時間がかかる可能性があるため、地元の不動産業者に力を入れることが大切だと感じました。
最終的に、マンションの売却は成功しましたが、それまでのプロセスは思ったよりも複雑でした。離婚や家を手放すことは、多くの人にとって大きな決断であり、それに伴う様々な感情や不安があることを改めて感じました。
コメント