東海神でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
東海神での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
東海神では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
2000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
東海神のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | |||||
6~10年 | 4300 | ||||
11~15年 | 3300 | ||||
16~20年 | 3550 | 3200 | |||
21~30年 | 2950 | 3300 | |||
31年以上 | 2650 |
東海神 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:東海神
築年数:16
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:1階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
駅徒歩15分以内の立地や広々とした間取り、そして素晴らしい眺めがあることも売却がスムーズに進んだ要因だったと考えられます。特に、マンションの状態については前もって買主側の評価につながると言われたトイレやお風呂の状態など、内覧の際に心がけました。その結果、買主からも好意的な評価をいただくことができ、売却が円滑に進展しました。
もちろん、買取りと仲介取引にはそれぞれメリットとデメリットがありますが、自分たちは仲介取引を選びました。結果的には、満足のいく価格での売却が実現できたので良かったです。
ただし、査定金額についてはエリアによって大きく異なることを肝に銘じておく必要があると感じました。幸いにも私たちのマンションは魅力的なエリアにあったため、査定金額も期待通りのものでした。
最後に、転職や離婚などの理由による売却は、多くの人々が体験することだと思います。その際には、情報収集をしっかり行い、買主とのやり取りから査定のポイントまでしっかりと把握しておくことが重要だと感じました。
東海神 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:東海神
築年数:28
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:6階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
夫の単身赴任も検討しましたが、結局、マンションを売却する決断をしました。このマンションは住み心地が良く、近隣の施設や駅へのアクセスも便利でした。買主がローン審査に合格するか不安でしたが、その点もうまくいきました。実際には、買主が購入後にリノベーションを考えているようで、内壁の劣化などが査定額に影響することも理解しました。
周辺に勤務先があり、治安の良さも魅力とされていることを知って安心しました。そのため、周辺の魅力や便益もアピールすることが重要だと感じました。
マンションを売却する経験から、様々なことを学びました。生活の環境が変わることは寂しいですが、新たなスタートを切ることができる喜びも感じています。
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