川口元郷でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
川口元郷での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
川口元郷では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
2000万円~3000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
川口元郷のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2500 | 4800 | |||
3~5年 | 2600 | 2250 | 4833 | ||
6~10年 | 2100 | 3250 | 2871 | ||
11~15年 | 2280 | 3515 | 3310 | 3850 | |
16~20年 | 3000 | 3229 | 3465 | 3885 | |
21~30年 | 4033 | 3086 | 2891 | 4200 | |
31年以上 | 752 | 1008 | 1515 | 1766 | 2450 |
川口元郷 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:川口元郷
築年数:19
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:8階
売却時期:2023年12月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
実際に売却をするまでに、外国人家族の内覧がありました。内覧は1週間ほどで反応がありましたが、それから2か月後に3組目でようやく成約となりました。この売却期間は1年くらい見ておいた方がいいと思いました。内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか思うように決まらずに焦りました。
不動産の売却を考える際には、3000万円の税額控除があることを知っておくと良いでしょう。また、マンションと道路の設置状況なども査定額や売り値に関係することを学びました。そして、内装の状態など、綺麗にすることを心掛けておいて本当に良かったと思いました。
私の経験から言わせていただくと、初めは素人がいきなり不動産の価格を思い込んでしまうのは危険だと感じました。細かいところまで気を配り、専門家のアドバイスを受けることが重要だと思います。
離婚をすることになり、マンションを手放すことになりましたが、その過程でたくさんのことを学びました。売却はなかなか大変なプロセスでしたが、最終的には良い結果につながりました。
川口元郷 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:川口元郷
築年数:29
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:5階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却の決断をし、その時はマンションを手放す悲しさもありました。しかし、新しい暮らしに向かうためには、この決断が必要なことだと感じました。離婚の問題も無いため、売ることを決めることができました。
売却期間を1年くらい見ておいた方がいいとのアドバイスを受け、それを実践しました。築年数の影響は大きいと感じ、査定額が高すぎるのは怪しいとも考えました。内部を一度リフォームしたことで、査定時の値段も上がり、そのことにとても満足しています。
また、内部の掃除や整理整頓なども定期的に行ってきたことが、査定時にプラスとなりました。築年数が経過したマンションは利便性が重要になることも学びました。
その結果、売却金額は3100万円になりました。マンションを手放すということは寂しいものでしたが、新たな出発のための第一歩でもありました。
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