一之江のマンションを売却した人たちの口コミや相場情報を掲載しています。
これから一之江でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
一之江では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
一之江のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 4800 | ||||
3~5年 | 4400 | 4238 | |||
6~10年 | 3050 | 3550 | 3873 | 4500 | |
11~15年 | 2950 | 3618 | |||
16~20年 | 1900 | 3100 | 3271 | ||
21~30年 | 2500 | 2750 | 3282 | 3600 | |
31年以上 | 1800 | 3750 |
一之江 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:一之江
築年数:6
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:9階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
大手のエージェントにお願いしました。その営業マンはベテランだったようで、しっかりとした対応をしてくれました。マンションを売る際、内壁の劣化や景色の良さなどを考えると、査定額がどうなるのか不安でしたね。
結果的に、周囲に勤務先がある人たちも購入を検討していることがわかり、利便性の高さが評価されたようです。ただ、内壁の劣化などもあって、査定額は予想より低かったです。
実際、自分のマンションがいくらで売れるかは、査定額だけで喜んではダメだと痛感しました。それでも、近くに勤務先があって中古マンションを求めている方が買い手として現れてくれました。
自宅の売却を通じて、査定額だけでなくマンションの魅力や将来の買い手のことを余すことなく考えることの大切さを学びました。思い入れのあるマンションでしたが、新たな節目として売却することができて、安心しました。
一之江 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:一之江
築年数:27
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:2階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
査定を受けるためにネットから申し込んだところ、設備の手入れなども高評価のポイントになったことが分かりました。それでも、やはり心配なのは、買手が付くかどうかでした。築27年という年数も気になり、外国人家族の内覧もありましたが、案外好評でひとまずホッとしました。
マンションを売却する際には、相談をどこにするかも悩みました。路線やアクセスなども査定に関係すると聞いていましたから、それらもしっかり把握しておいた方がよいでしょう。また、売却総額に対する手取り額についても、きちんと知っておかなければなりませんでした。
買主さんの事情も様々ですから、なるべく築年数が経っていないマンションの方がよいと思われがちですが、我々のように住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったという事情もあるのです。それに、実際に売却金額は2800万円という結果になりましたが、この金額を手にするまでには、様々な問題やストレスが絡みついていました。
ですが、最終的には良い買手に巡り合い、売却が成立しました。この過程で得た知識や経験は、一生の財産になると思いますし、次はもう少しスムーズに進められるようにしたいですね。
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