小山の戸建て売却査定【小山駅の中古住宅売ると今いくら

私の家は築17年の一戸建てで、駅まで徒歩30分以内の好立地でした。2023年12月に、外国人の家族が内覧に来てくれました。実際に住宅を売却してみて、内壁の状態をきれいにしていたことが好印象を与えられた点でした。日当たりがよく、一戸建てとしても高い評価をいただけました。買主はマンションから住み替えを検討している方で、ローン審査が通るかどうかが大事なポイントだと感じました。自分の家を売る理由は、仕事の都合での引っ越しだったのですが、物件ごとに相場からかけ離れた価格になることもあることを知りました。また、賃貸から一戸建てに住み替えたいという希望を持つ人もいることを意識しました。実際に自宅を売却し、成約させることは、思っていたよりも難しい作業だと感じました。家を売る経験から、不動産売却は一筋縄ではいかないことを身をもって体験しました。

私たち家族は築29年の戸建て住宅を売却しました。駅からは徒歩30分以内の便利な立地でしたが、年数が経過した物件は駅近くでないと買主がなかなかつかないという不安を抱えていました。特に、私たちの家は床暖房が完備された人気の物件でしたが、それでも不安は拭えませんでした。

家を手放すことになった理由は様々でした。会社の倒産に絡み、突然のことでした。この状況に家族で悩み、本当に売れるのか不安な日々を過ごしました。また、離婚に伴い家を売る決断をした方もいました。ですが、私たちの近隣の物件は思ったよりも高値で売れていたことから、希望が少しずつ芽生え始めました。

家の魅力を引き出すため、屋根の補修なども定期的にしておかなければ査定額にも影響することを知りました。そのため、私たちは屋根をキレイにしたばかりでしたが、これも買い手を引きつけるポイントになったと感じます。うちのように床暖房が設置されている物件は需要がある一方で、ローンの完済ができずに売却する場合は相談が必要でした。

私たちの場合、早期に現金化することを検討しました。駅から徒歩15分以内だと高値で売れる可能性もあることを知り、買取してもらう方法も考えました。そして1300万円という売却金額を得ることができたのは、家を魅力的にするための努力が実った結果と感じています。

この経験を通じて、不動産売却は思いの他多くの要素が関わることを学びました。しかし、最終的には希望通りの結果を得ることができ、それが何よりも嬉しかったです。