過去に売却を経験した方々の口コミも掲載しているので、家の売却をお考えの方はぜひ参考にしてくださいね。
築年数や地域に応じた適切な査定ポイントや、実際の売却プロセスを詳しく知ることで、今後の計画に役立ててください。
砺波市の不動産市場の動向も考慮しながら、より良い売却を目指しましょう。
砺波市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 2200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
11.25～ 14.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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砺波市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築22年の家を売却してみて感じたこと
今年になって、築22年になる我が家を売ることを決意しました。
理由はいろいろとあったんですが、やっぱり子どもたちが独立して家が広く感じることと、お手入れがちょっと大変になってきたのが大きかったです。
まずは、どうやって売却するのが良いのかが気になって、いろいろと調べ始めたところです。やっぱり、売却の方法にはいくつかあって、どれを選ぶかで大きく変わってくることがわかりました。買取をお願いする場合の話も聞いてみたんですが、一件だけで決めるのはやっぱりちょっと不安。車と一緒で比較が大切だと思いました。
査定を依頼したら、1600万円くらいが妥当な線だと言われました。最初は、「そんなもんかなぁ」と思ったんですけど、やっぱり売主からすると1600万円も。と思えるし、仲介業者や買主からしたらそれしかない、って思うんですよね。立場が違うと感じ方も違うもんだなと、改めて感じました。
私の場合は、実親名義の土地に家を建てたので、その辺りの話しもきちんと整理して進めることにしました。ほんと、売却の手続きって複雑ですね。でも、実際に売却活動を始めて、段々と自分の家の価値を再確認できるようになってきたのは驚きました。
何だかんだ言って、家ってたくさんの思い出が詰まっているし、それだけに簡単には手放せないものなんですよね。
いろいろと大変な面もあるけど、自分が納得できる形で売却を進めたいなと思っています。こんな経験をするのも初めてなので、少し緊張するけど、できるだけいい条件で進められたら良いなと思っています。
59歳 会社員 女性
築20年の家の売却体験談
私たち夫婦の家は、築20年の一戸建てで、もともとセカンドハウスとして購入したものです。
ちょっとした事情で手放すことにしたんですけど、最初はどうなるか不安でいっぱいでした。
家のローンも残っていたので、これが結構悩みの種でしたね。
そんな状況で、一番感じたのは、家を売るって想像以上に大変だなってことです。
新築と違って、中古の家は見る人によって評価が本当に違う。
新車のように確かな価値があるわけじゃなく、正直話が進まないことも多かったです。
毎回、査定の金額を聞くたびに、私たちの大切な家がどんな評価を受けるのかと、ドキドキもんでした。
売却金額は2200万円でまとまったんですけど、今もローンが500万くらい残っていて、全て一括返済に回そうと思っています。その点でも、売却額がしっかり出てくれてホッとしました。
財産分与や家のローンのこともあり大変だったけど、何とか解決です。
驚いたのは、周りが意外と協力的だったことです。
不動産屋さんも親身に相談に乗ってくれて、新築物件とは違う魅力を買い手に伝える方法を考えてくれたんです。なんか心強くて、これは本当にありがたかった。
私もそうでしたけど、みなさんも自宅の評価に対して不安がつきものだと思います。
でも、信頼できる人と一緒に進められると安心ですよ。
最終的にこの経験は勉強にもなりましたし、新しい生活に向けて大きな一歩を踏み出せたなって思います。
この家が次の持ち主にも愛されることを祈ります。
34歳 女性 会社員
砺波市での家売却体験：意外と複雑なプロセスを体験して
僕が住んでいた砺波市の家、築約20年の一戸建てを500万円で売却することになったんだ。
正直、最初は軽く考えてたけど、実際にやってみたら意外と大変だったよ。
まず、売却を考えた理由は、家のローンがまだ1350万円残ってて、これをどうにかしたいと思ったから。
まぁ、頭ではわかっていたんだけど、すんなりとはいかなくてね。
リノベーション費用とかも考えて、少しでも高く売れたらいいなと思っていたんだけど、甘かったね。
買取と仲介、どちらにするかも迷った。
買取だったら即金でスパッと買い取ってもらえるが、仲介だともうちょっと時間がかかる。
でも、やっぱり少しでも高く売りたかったんだよね。
とりあえず、不動産屋さんに相談しに行ったんですよ。
複数の業者に当たって見積もりを出してもらうことをおすすめされたね。
一件だけ聞いて判断したら絶対ダメだって。
いくつか話を聞いて、結局仲介を選んだんだ。仲介の場合、修繕費をどうするかなんかも考えないといけないし、大家みたいに何かしら対応する義務とか感じてしまって。
最終的に売れた金額自体は思ったよりは低かったけど、それでもまあ、残債からすればほんの少しだけだったけど落ち着いたって感じ。
やっぱり、周りに相談して意見を聞いたのは良かったと思う。自分一人で抱え込まないで済んだというか。
同じように考えている人がいたら、まずはいろんな人に相談することをお勧めします。
僕もそうでした。
30歳 男性 会社員
砺波市の家を売却するに至った経緯と思わぬ展開
私が砺波市に住んで約20年が過ぎましたが、最近転職が決まり、思い切って家を売却することになりました。
やはり大きな決断ですよね。
築21年、4LDK、土地270平方メートルで、まだまだ住める家ではありましたが、新しい生活を考えるとやはり動かざるを得ないなぁと思いました。
不動産屋さんには何社か見積もりをお願いしました。一番高く査定してくれたところでは900万円という数字が出てきました。
とは言え、この値段が果たして適正なのか、正直分からないところもあるんですよね。
でも、色々と話を聞くうちに「まあ、折り合いがつけば良し」という気持ちになってきました。
売却に関しては、素人の私には何がタブーかなんて分からないもんです。「抜き」「飛ばし」「囲い込み」といった言葉は不動産取引で気を付けないといけないことらしいですが、実際に目の前でそんな話されても、どうすればいいのやら。
まるごと信じてしまって大丈夫なのか、時々不安にもなります。
顧客目線の記事や経験談にも助けられて、最終的に不動産屋さんを一本に絞りました。
契約がまとまり、900万円で無事売却が決まった時はホッとしましたが、少し感慨深い気持ちもありました。
家の売却って、ただ物を売るだけじゃなくて、なんとなく自分の人生の区切りをつけるような、そんな気持ちになるんですよ。
砺波市のこの家では子供たちも育ち、たくさんの思い出が詰まっています。
新しい人生のスタートを切るための売却でしたが、正直、売った瞬間はちょっと寂しい気持ちがありました。
皆さんも家の売却を考えているなら、気持ちをしっかり準備してから挑むことをお勧めします。
48歳 男性 会社員
関連ページ：築20年前後・砺波市の家の売却査定・口コミ砺波市の一戸建て売却体験談
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