泉南郡熊取町の戸建てが現在どれくらいの価格で売れるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。
そんな方々のために、築40年前後の住宅の売却相場や、実際に売却した人たちの声をまとめています。
特に熊取町の不動産市場の動向や具体的なエリア別の情報も取り上げているので、売却を考えている方は参考にしてみてくださいね。
築40年前後・泉南郡熊取町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 1500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.54～ 14.44万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築40年前後・泉南郡熊取町での家売却・査定を経験した人の口コミ
泉南郡熊取町での家の売却体験
私たちがこの築38年の家を売却することに決めたのは、老朽化が進んでいたことが大きな理由です。
家のあちこちで不具合が出始めて、修理のコストが見込まれていました。家族で話し合った結果、大胆に売却して新しい生活を始めることにしたんです。
それでも、慣れ親しんだ家を手放すことには感慨深いものがありますよね。
最初は、売れるかどうかすごく不安でした。古い家ですし、価格もあまり期待できないかもって思っていたんですが、査定を頼んでみたら1500万円という値段がついて驚きました。このあたりの不動産市場が活気づいているということを知って、ちょっと心強くなりました。土地と建物の価値を評価してもらうと、思った以上に価値があるんだなぁって思いましたね。
私が感じたのは、信頼できる不動産会社にすべて任せるのが大事ってことです。
名義が夫のものだったので、不動産会社のスタッフとの打ち合わせで具体的な手続きについて詳しく教えてもらいました。
親切に相談に乗ってくれたので、安心して手続きを進めることができました。
私だけではどうしていいかわからない部分も多かったですから。
この売却で得たお金で、新しい家の計画を立てられるようになりました。
新築を建てるのは考えていなかったけど、実家で建て替えることも選択肢に入れて、今度は二世帯住宅にしたらどうかという案も出ています。
夢が広がりますよね。
今の住まいに引っ越して、気持ちも新たにスタートを切りたいと思っています。
ですので、同じように物件の売却を考えている方には、ぜひ専門家に相談してみることをお勧めします。私も知らないことがたくさんありましたが、一歩一歩進めるうちに道が見えてきました。何かしらの不安があっても、少しずつ解決していけるはずです。
53歳 女性 会社員
熊取町で築38年の家を売却。査定結果は1300万円。？
泉南郡熊取町にある私たち夫婦の家、築38年にもなるので、そろそろ売却を考え始めました。
最初は「こんな古い家、売れるのかな？」って正直思いました。でも、タダでさえ他にも売りに出してる家がたくさんあるってことを知って、ちょっと不安に。
でも、物は試し、ってことで査定をお願いしたんです。
さっそく、いくつかの不動産会社に連絡を取ってみました。いろんな会社から査定額を出してもらうと、一番高いところで1300万円という結果でした。
他の会社では、もうちょっと低めの額が多かったんですが、ここが一番好条件を提示してくれました。この結果には、ちょっと驚いたし、嬉しかったです。
査定のプロセスって、もっと大変なものかと思っていましたが、意外とスムーズに進んで「私達、プロフェッショナルに任せて正解。」って感じました。
名義や細かい手続きもすべてお任せできるし、なんというか、本当に安心感がありましたよ。ただ、家を出ていくタイミングっていうのはちょっと考えものですね。理屈の上では買い手が決まってからで良いって言われたけど、やっぱりちょっと先を考えると頭が痛いです。
でも、一番大事なのは、良い条件で話を進めること。
高く買ってくれるところで決めれば、家を手放す寂しさも和らぐかも、ですね。
家の購入時の費用もある程度引けるし、「大家としての役割なんて特にないですよ」って言われたことが救いでした。
私もそう思いますし、売れて良かった。
もし私の友人や知り合いが同じ状況になっても、きっと同じ道を勧めると思いますね。なんと言っても、手間をかけずに納得できる結果を得られるんですから。
31歳 男性 会社員
築40年の家を780万円で売却。驚きのプロセス
先日、泉南郡熊取町にある築40年の両親の家を売却することにしました。
この決断に至ったのは、両親が今後施設に入所することになり、誰も住む予定がなくなったためです。最初は賃貸にすることも一瞬考えましたが、なんだかんだで管理とか色々大変そうですし、親族とも話して売却を選びました。
複数の不動産屋を訪ねましたが、最終的には地元の不動産会社が一番しっくりきました。やっぱり地元のことを一番よく分かっているって大事です。査定としては780万円って提示されたんですが、正直びっくりしました。
築40年って、そんなに価値があるものなのかと。
もっと低いかと予想していたので、ありがたかったです。
ただ、売却に関しては、税金の話とかも絡んできて、ちょっと複雑なところもありました。特に親の持分とかの分配の話。
こういうのはしっかり確認しないと後から困りますね。最も重要なのは、一度決めたら速やかに不動産屋に進捗を伝えておくこと。
私たちもすぐに「告知しろ」と連絡しました。このことで、スムーズに話が進みました。
一番心配だったのは、ご近所からの評判が落ちること。
売却するか少し悩んでたんですが、地元の不動産屋さんが良い条件で売れると自信を持っておっしゃってくれたので、安心しました。
結局、購入者さんも親戚の紹介で信頼されている方で、すごく良い条件でまとまったんです。
もしも、家を売ることを考えている方がいるなら、近隣の評判や税金関係の知識もしっかり考えることが大事だと今回強く思いました。
家って、それだけの思いが詰まってますから。
43歳 男性 パート
泉南郡熊取町で築42年の家を510万円で売却した体験談
泉南郡熊取町で築42年の家を売ろうと思いました。
最初、家を売るなんて、正直めんどくさいし、どういう方法があるのか全然知らなかったんです。でも、荷物もほとんどなく、掃除だけ済ませたらいいかなって感じでスタートしました。
家の売却を考えるとき、まず思ったのが「どうやったら上手に売れるの？」ってことです。
友人に聞くと、不動産会社によっては上手くサポートしてくれないこともあるらしいと知り、ちょっと不安になりました。それから、スーモに載せないような業者にも注意した方がいいとアドバイスを受けました。
査定を受けてみると、出た金額は510万円。
「え、そんなに？」と驚いたけど、まあ築42年ということもあって、妥当なのかもしれません。
それでも、しっかりとした購入者に出会うことができて、ほっとしました。売却後、直接苦情や問い合わせが来ることはほとんどなく、「買った人に言ってください」で済むのは楽でした。
私の心配が杞憂で終わって良かったです。
結局、何事もトライしてみないと分からないものですね。周りの人のサポートやアドバイスがあってスムーズに進むことができ、結果的に良い経験になりました。
他の方も何か問題があれば、みんなもきっと助け合ってくれると思います。
31歳 男性 パート
熊取町での家の売却体験談
先日、築39年の家を泉南郡熊取町で売却することにしました。
実家の近くということもあって、想い出の詰まった家を手放す決断をした時は、ちょっとだけ寂しさを感じました。でも、親族が世話になったNPO法人が買主候補として現れてくれたことは、本当にラッキーでした。これで、安心して次のステップに進めるのかな、と思ったんです。
とはいえ、実際の売却となると悩みもたくさんありました。
まず、売却価格が780万円という情報を聞いた時は、正直「そんなもんか」と思いました。
けれど、熊取町の相場を考えれば妥当なのかもしれませんね。
やっぱり、築年数が39年も経っていれば、現状では高くは難しいことなんでしょうか。
この辺りではリフォームの可否が売却にどう影響するかも気になりましたが、「まあ、しなくても問題ない」ということで、無駄な労力をかけずに済むことに決めました。
また、仲介手数料や測量費用、さらには建物解体費用なんかの費用も結構かかることを知り、ちょっと頭を悩ませました。でも、何を優先するか考えて、無駄がないように手続きを進めることを優先する方が良さそうです。税務署のことも、必要以上に心配せずに済みましたしね。
細かいところは専門家のアドバイスに頼って、ストレスを減らすことができました。
売却までには多少時間がかかりましたが、結果的に大きな問題もなく、親族との関係も良好に進められたので、良かったなと思います。
きっと、似たような状況の方もいると思いますが、売却に関してはやはり専門家のサポートを受けるのは重要だと感じました。安心して次のステップに進むために、早まらず丁寧に進めることが大事だと思います。
37歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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