川崎市中原区・築15年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

川崎市のマンション売却体験談：納得の価格で売れたプロセス

先日、我が家の築16年のマンションを売却しました。川崎市中原区での売却でしたが、思っていたよりも早く、6300万円で無事に手放すことができました。いやー、最初は正直、めちゃくちゃ不安でしたよ。

やっぱり大きなお金が絡むことですしね。
でも、担当者の対応が本当に素晴らしくて、ずっと安心して任せることができました。

まず、SUUMOを含むポータルサイトに掲載した際、すぐに問い合わせがいくつか入りました。

これがけっこう驚きでしたね。その後、週に一度はメールや電話でどのくらいの人が物件を見たのか、問い合わせがどれくらいあったのか教えてくれたので、状況もよく把握することができました。
こういうマメさって、安心感につながりますね。

実は一度、価格を少しだけ下げることになりました。
これは担当者からの提案だったんですけど、なんかすごく納得したんですよね。

彼がずっと伴走してくれたので、やるべきことが明確でしたし、その後もすぐに新しい問い合わせが来て、最終的に希望通りの価格で売却できました。おかげで新生活や将来の投資への資金もバッチリ確保できましたよ。

やっぱり大切なのは担当者のお人柄ですかね。
説明も明確で、こちらの不安な気持ちをしっかり受け止めてくれたんです。

そして、何よりプロフェッショナルな対応が印象的でした。
私と同じようにマンションの売却を考えている方がいたら、ぜひ参考にしてほしいと思います。

28歳　女性　会社員

築13年のマンション売却体験談：複数社比較で選んだ結果

川崎市中原区にある築13年のマンションを売ろうと思ったとき、まず何をすればいいのか全然わからなくて、悩みました。
そこで、手始めにネットの一括査定サービスを試してみました。

いくつかの不動産会社から連絡をもらったんですが、その中で特に印象に残ったのが三井のリハウスさんでした。
他人事としてではなく、本当に自分のことのように相談に乗ってくれる感じがしたんです。

これが結構心強かったです。

撮影後、迅速にインターネットの物件情報に掲載され、販売活動が始まったんです。
この時点までの流れがスムーズで、担当者さんとの相性も抜群だったから安心しました。

やっぱり、一般の方に物件を見にきてもらう際には、担当の方との相性とか信頼感が大事だなと感じました。

販売活動中、最終的には２社のうちの１社が買い取るという話になり、無事に売却が完了しました。
この時の売却価格が5000万円で、想像してたよりもいい条件だったので驚きました。

この価格に至るまで、複数の不動産業者に査定を依頼して、査定額やサービス内容をちゃんと比較して選んだ結果ですね。

売却が完了して思うことは、やっぱり早めに動いて、情報収集と信頼できる担当者を見つけることが大事だったなってことです。初めてのことだったので不安もありましたが、実際に行動してみると意外とスムーズに進むものです。似たような環境にいる方がいたら、まずは複数社に査定を依頼して、いろんな意見を聞くことをお勧めします。

61歳　会社役員　女性

築16年のマンション、売却成功の秘訣とは？

私は川崎市中原区に築16年のマンションを所有していました。
そのマンションが7300万円で売却できることに驚きましたが、実はちょっと複雑な背景があったんです。

そのころ再婚していて、再婚相手が「そんなマンションには住みたくない」とまっすぐに意見を言ったんですよ。

それで、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える計画がちょうど持ち上がっていたこともあり、売却することにしました。

売却する際に専任媒介を選んだことで、不動産会社が積極的に私たちのマンションを売り込んでくれました。
最初は査定額が妙に高くて、不安になることもありました。
査定額を安易に安く設定するのも簡単な決断ではありませんでしたね。過去の成約事例を基にした販売戦略を提案してくれて、信頼感が持てました。

マンションの内装がちょっとボロボロだったので、改装が必要でした。

そのための入居費用や今後の生活資金も考えると、うまく売却することが重要でしたね。
買主と売買契約を締結した時は、ほっとしました。そして決済・引渡し、さらには確定申告や仲介手数料の手続きが次々と押し寄せて、ちょっと頭が混乱しました。

でもそのおかげで、計画していた二世帯住宅の建て替えに必要なお金をしっかり準備できました。

売却活動が成功に終わって本当に良かったです。やっぱり、人生っていろいろありますよね。

「私もそうだったよ」という方はきっと多いはず。

私にとっても大きな経験となりました。

36歳　女性　会社員

売却までの道のりと決断

住友不動産販売さんとの出会いが、今回のマンション売却の始まりでした。

築14年、川崎市中原区のこの住まい、賃貸中にも丁寧に使っていただいていて、状態はかなり良好でした。
正直、売却を決めたのはいろいろ考えた結果なのですが、住む人や街との別れってやっぱりちょっと寂しいですよね。

住友不動産販売の担当者さんは、まず周辺の分譲マンションの売買実績が載った価格査定資料を出してくれました。このあたりの情報ってなかなか分かりづらいところもあるので、非常に助かりましたね。
しかも、売却の流れをすごく丁寧に説明してくれたんです。
ただ、提示された金額がどの程度になるのかドキドキしていたのですが、ちょっと私たちの希望より低かったんですよね…。

それでも「販売戦略次第では希望に近づけるかもしれません」って言われた時、現実的なアドバイスに、正直気持ちも少し軽くなった気がしました。
それってなんとなく信頼できるなぁって。

このエリアは通勤の便もいいし、古いと言っても環境も良好ですから、少し期待しつつ話を進めました。

契約に向けていくつかの条件を考慮しつつ、最終的に一週間後に他社からも提示された金額を比較。
ここは悩みどころでしたが、より高い値段を提示してくれた会社に決めることにしました。

結果的に、無事に良い価格で売却できてホッとしました。最後までしっかりとサポートしてくれた住友不動産販売には感謝です。
次のステップに進むための良い経験になりました。

34歳 女性 派遣社員