実際に物件を手放した方々の口コミも掲載しているので、売却の参考にしてくださいね。
築43年以上・千葉市花見川区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
120～ 3600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.4～ 56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築43年以上・千葉市花見川区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
意外な高値で売却できた。
私の家族が長年住んでいた千葉市花見川区のマンションを売却することになりました。
築43年以上経っている古いマンションで、正直、あんまり高くは売れないかも…と心配していました。
でも実際に売却してみたら、驚く金額で売れたんです。それが1900万円でした。
まず、何社かの不動産会社に査定を依頼したんです。そこでは、マンションの施工業者系列の会社とネームバリューのある大手企業、そして地元密着の賃貸中心の不動産の3社です。
各社がそれぞれ違う強みを持っていることがよくわかり、選ぶのに悩みました。
過去に同じ階で成約した価格とも比較して、具体的な数字を示してもらえたので、それが大きな安心感につながりました。
最終的には、一番納得できる提案をしてくれた大手の不動産会社に決めました。
担当者の方もとても親切で、契約や決済についてもメールや電話で細かく説明してくれたので、安心して進めることができました。
最終的に売却が決まるまで、特に辛いこともなく、むしろスムーズに進んだ感じです。
もちろん、契約の条件や手続きの流れなど、色々なことを丁寧に教えてくれました。
それが私にとってはとても助かるポイントでした。
私は、千葉市のマンションを売った後、結局東京に戻ることになったのですが、これからはまた新しい生活が始められます。
この経験を通じて得た知見は、今後の物件選びにも活かせると感じています。
34歳 会社役員 男性
初めてのマンション売却体験
今年、母が脳出血で倒れてしまい、要介護状態になったことをきっかけに、千葉市花見川区にある築43年以上のマンション売却を決意しました。
正直なところ、売却なんて考えてもいなかったので、どうやって始めればいいのかわからなかったんですよね。
でも、地域のケアマネジャーとの相談が重なり、私も生活環境を変える必要を実感しました。
査定をお願いすると、東急リバブルからすぐに販売戦略の提案が来ました。
このスピーディーな対応に正直驚きましたが、とても心強かったです。査定価格も、書類が分かりやすかったし、口頭での説明も丁寧で、現実的な価格を提示してくれたのが良かったです。
最初はちょっと強気の1200万円で売り出し、反応を見てからの調整という戦略でした。
資料もすごく分かりやすく説明してもらえて、売却価格にも納得のいく形で進めることができました。
そして、内覧希望者に対しての私たちの物件の魅力をアピールするサポートもばっちり。
こんなに安心して任せられるとは思いませんでした。
物件自体は賃貸中で、お住まいのご夫婦が非常に綺麗に使ってくださっていたおかげで、売主負担のリフォームなどは一切必要なかったのも嬉しいポイントでした。
売却プロセスが順調に進んだのは、やはり専門家のサポートがあったおかげだと感じます。初めてのマンション売却を無事に終え、これで母の介護に集中できる環境が整いました。
売却を検討されている方には、しっかりとしたサポートがある会社を選ぶことをおすすめしたいですね。
52歳 会社員 女性
千葉市花見川区の築43年以上マンション売却体験談
ちょっと前に、千葉市花見川区の築43年以上のマンションを売却することになったんですよ。
正直言って、最初は何から手をつけていいのか全くわからなかった。
だって、マンションの相場なんて、まぁ、どれくらいなのかピンとこないでしょ？とりあえず不動産会社に相談するのが一番いいとは思ったんですけど、どこを選べばいいのか悩んでますねん。
なんでも、この地域では980万円が相場だって聞いて、ちょっと驚いた。
んで、地元で評判の不動産会社にお願いすることにしたわけです。
信頼できるという話だったんで、そこに決めたんです。
実際に話をしてみると、こちらの不動産会社は本当にこの地区の物件に詳しくて、いろいろアドバイスもくれるんですよね。
「販売戦略によっては希望に近づける可能性もありますよ」って教えてくれたのは、ありがたかったです。こちらの希望価格よりは少し低く提案されましたが、その理由もちゃんと説明してくれて、納得できました。
でも、売却にはけっこう時間がかかりました。
1年ぐらいかかったんじゃないかな。同時並行で再婚相手の実家の建て替えもあったから、計画が二転三転しまして。まあ、不動産バブルの終わりかけだったらしくて、金融機関の対応もなんだか複雑だったみたいです。それでも、最後にはなんとか売却できてホッとしました。
私の相談に親身になって乗ってくれる印象で、本当に助かりましたね～。
これから売却を考えてる人は、不動産会社選びがめちゃくちゃ大事だってことを覚えておいたほうがいいですよ。本当に頼りになる会社に相談することで、ストレスもかなり軽減されると思います。
私も同じ迷いを感じていたので、他の人のためにもこの経験をシェアしたいと思ったんです。
28歳 男性 会社員
信頼できるパートナーと共にマンション売却を成功させました
私もびっくりしましたが、築43年以上経っていたマンションが450万円で売れたんです。最初はネットの一括査定サービスを使って、どんなものなのか、興味本位で複数の不動産業者に査定を依頼してみました。いくつかの業者から連絡があったのですが、その中で一番印象に残ったのが三井のリハウスさんでした。
担当者の方がとても感じが良くて、これなら安心して任せられるなぁと思ったんです。
この売却活動を始めた理由としては、古いマンションでしたが、通勤の便や生活環境が良かったということもあり、思い切りよく今住んでいる場所を手放し、新しい生活に進むためでした。
最初はやはり不安がありましたが、三井のリハウスさんの担当者の方とは信頼関係を築くことができ、そこが成功のポイントだったと実感しています。
売却までの流れもスムーズで、価格設定や交渉にも柔軟に対応してもらえました。
担当者が相手の立場に立って親身に相談に乗ってくれることで、私の希望も正確に伝わりましたし、的確にサポートしていただけたと感じています。
価格も当初の希望通りにはいかないかと心配していましたが、結局、思わぬ金額で売却でき、本当に驚きました。
私にとって売却活動で最も重要だったことは、信頼できるパートナーと出会えたことです。これが非常に大きな意味を持っていて、成功に繋がったのだと思います。実際に動き始めてみて、思っていたよりもスムーズに事が運びましたし、安心感を持ちながら進めることができたので、これまでの不安は吹き飛ぶようでした。
今回の経験を通して、改めて思ったことがあります。
それはプロの人たちに相談することで、悩んでいることもほぼ解決するものだということです。
これからも何かあった時には信頼できる方々に相談しながら進んでいきたいと思いました。
54歳 女性 会社員
千葉市花見川区でのマンション売却体験談：予想外の結果に驚きました。
私のケースでは、43年も前に建てられたマンションの売却準備にかなり不安を感じていました。この年代の物件は売れるのかななんて不安でいっぱいでした。まず、信頼できる不動産会社を見つけることが大事だなと思っていたんです。
ちょうどその頃、知人から紹介された不動産会社の担当者と話を進めることになりました。
この方がまた、とても親切だったんです。そこで本当に安心しました。
内覧の準備も手際よく進めてくれて、部屋の明るさや整理整頓のアドバイスをもらいました。まさかこんなにも部屋が魅力的になるなんて、ちょっと驚きました。
この不動産会社、地元の販売実績も豊富で、担当者の対応もきめ細やか。
こちらの要望に柔軟に応じてくれました。
ちょっとしたことでも相談しやすく、ストレスは感じませんでした。売却活動ってこんなにスムーズに進むんだ～と正直、感心しました。
ただ、価格の面では頭を悩ませました。
当時は不動産バブルの終わりかけで、市場の変動が予測できず、なかなか踏ん切りがつかなかったこともあります。
でもここで無理に高値設定せず、担当者のアドバイスに従って、現実的な価格に設定したことが奏功しました。
結果、売却価格は250万円。
ちょっと意外な価格でしたが、築年数を考えればまずまずの結果と言えますね。
その後、内覧対応や訪問者への対応も迅速で、こちらの負担も少なく感じましたね。やり難い相場状況もありましたが、販売戦略も的確に提案してもらい、満足のいく結果を得られました。やっぱり、力が合うパートナーと出会うと、売却もワクワクするものなんだなぁと感じました。
59歳 会社員 女性
関連ページ：千葉市花見川区・築43年以上のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報
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