築3年以内・高岡市の家の売却査定は？【高岡市の戸建てはいくらで売れるか】

高岡市で築浅の家を売却。その体験談

先日、相続した高岡市の家を売却することにしました。

この家は築3年以内のため、新築同様ですが、私自身が住む予定はなかったので、思い切って売却することにしました。

高岡市で最近の不動産市場がどうなっているのか、ちょっと不安だったのですが、とりあえず知り合いの不動産会社に相談することにしました。

最初に訪れた不動産会社では、家が築1年だったので、状態も良いということで予想より高い1900万円の売却価格を提示されました。
これには驚いたと同時に、とても嬉しかったです。
相続した物件なので購入当時の詳細な書類はなく、かなり緊張しましたが、この価格なら十分満足できると感じました。

話を進めていく中で、新築専門の人たちが多いことがわかりました。
中古物件に対して抵抗がある方もいるようで、もし高値で売れればかなりの利益が出ると思い、とても前向きになれました。また、中古でも築年数の浅い物件は比較的スムーズに売れるとのことで、なんか安心しましたね。

もちろん、すぐに不動産会社に「すぐに告知しろ」と急かすわけにもいかず、慎重に準備をしました。
仲介業者とのやり取りもスムーズで、新築建売だった場合の仲介業者の役立たなさも心配していましたが、今回はそれも問題なく進行しました。実際の売却活動が始まると、思ったよりも早く買い手が見つかり、予想以上に良い価格で譲ることができました。

私と同じように相続した家を売る方や不動産会社に不安を感じている方へ、ぜひ信頼できる仲介業者と相談しながら進めることをお勧めします。
思い切って動いてみることが大切なんだな、と改めて感じましたね。

46歳 会社役員 女性

高岡市で家を売るときの苦労と思い出

私が高岡市に住んでいた家を売却したのは、築2年というまだ新しい頃でした。

そのときの価格が2300万円で、ちょっと驚きました。思ったよりも高く売れるもんだなぁ、と。家を売ろうと決めたのは仕事の都合で引っ越しが必要になったからで、できるだけ早く手続きを進めたかったんです。

最初は、法律でレインズへの登録が義務付けられているとか、専門用語だらけで訳が分からなくて不安になりました。それで、不動産屋さんに相談して、仲介の契約方法を教えてもらいました。
彼らは3つの契約法を持っていて、どれが自分に合っているのかじっくり考えました。

内覧者を増やすために、見るだけでも価値があるって思ってもらうように、家の中をピカピカにしていました。
でも正直、内覧希望者が少ないときはちょっと落ち込みましたね。
「あれ？値段高すぎるのかな？」って。

そんなとき、値段を下げることも考えたけど、不動産屋さんのアドバイスに従い時期を見て進めました。

持分というか、家族での所有だったので、売買代金の分配についても話し合いが必要でしたが、それ自体はそれほど複雑ではありませんでした。

最初は戸惑ってましたけど、やってみると案外スムーズで、税金のことも気にせずに済みました。

売却に至るまでは、慣れないことばかりで緊張しましたが、手続きが終わって引っ越した後には、なんだか充実感を感じました。
私と同じような状況の方がいらっしゃるなら、ぜひ前向きに考えてみてください。
新しい生活もいいもんですよ。

49歳　女性　会社役員

築2年の家を売却したら、想定以上の価格に。

私は実家の高岡市にある親名義の土地に、築2年の家を建てました。
でも、家庭の事情で離婚して旧姓に戻ったことがきっかけで、この家を売却する事を決心しました。

最初に頼んだのは、新築時の仲介業者だったんですが、売却ではあまり役に立たなかったんです。

ちょっと残念な気持ちになりましたね。そこで、不動産に詳しい知り合いの会社に相談したところ、きちんと査定を受けて2400万円で売れるという報告を受け。

。。

本当に驚きました。

何と言っても、売却価格が予想以上だったのが大きな喜びでした。

実際、周囲の市場価格からしても相当いい値段がついたみたいで、高値で売れたのは本当にラッキーだったと思います。
ひとつの理由として、この地域で新たに建設される住宅の需要が高まっているってことらしいんです。特に、私の家のように新しい家は、やっぱり惹かれるものがありますよね。

皆さんも、築年数の浅い家をお持ちだったら、もしかすると同じような幸運が舞い込んでくるかもしれませんよ。

しかし反面、売却を急いでいたために手数料面で割高だった点についても考えさせられました。時間的余裕がもう少しあれば、もうちょっと手数料を抑えられたかもしれません。やはり売り急ぎは注意が必要ですね。
でも結局は、スムーズに事が運んでよかったです。

最後に思ったのが、やっぱり地元の情報をしっかりと持っている会社に任せることが、成功の秘訣かなということです。私もそうでしたが、誰かの助けがあると心強いですね。

思い切って動くことの大切さを実感しました。

57歳　会社員　女性

築1年での家売却、意外な結果に驚きました。

高岡市で築1年の家を売却することを決めたのは、少し窮屈に感じたからです。

もともと私の実親名義の土地に家を建てたのですが、環境の変化やライフスタイルの変わり目があって、売却を考えるようになりました。実際に売却のプロセスを始めると、正直、驚きの連続でしたね。

不動産屋さんに査定を頼んだ時、想像以上の金額を提示されました。実際に2500万円と評価されたんです。正直、最初その額を聞いた時は「そんなに高く売れるの？」とびっくりしました。でも、築年数が浅いということで、状態がかなり良かったことが理由みたいです。
やっぱり新しい物件というのは、売れる可能性が広がりますね。

次のステップに進むのもなんだかワクワクしました。

ただ、売却にあたって不動産屋さんへの手数料が50万円ほどかかるんです。

少し痛手ではありますが、手元には500万円ほどが残る計算なので、結果的には良かったかなと思います。

初めての売却経験で不安は大きかったけれど、担当の不動産屋さんが親切で、具体的なアドバイスをたくさんしてくれました。
おかげでスムーズに進んだ感じです。

新しいことに挑戦する時って、やっぱり不安とともに期待も高まりますよね。親からは「家は一度建てたら長く住むものだ」と言われて育ちましたが、時代も変わって、私は自分のタイミングでいいと思っています。

25年以上の長期的なスパンで考えると、柔軟に動くほうが今の自分には合っている気がしました。

家を手放すことで得られる新たなスタートに心から期待しています。
高岡市でのこの経験は、確かに驚きの連続でしたが、そのおかげで大きな一歩を踏み出すことができたと思います。

47歳　会社員　女性