このページでは、神奈川区におけるマンションの売却査定金額や現在の市場相場について、実際の口コミとともに詳しく紹介しています。
過去の売却事例や市場動向を知ることで、より良い売却条件を見つける手助けになればと思います。
マンション売却を進める前に、一度こちらの情報を参考にしてみてくださいね。
横浜市神奈川区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 4200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
19.5～ 90万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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横浜市神奈川区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築35年のマンションを売却してみた感想
最近の転勤を機に、単身時代に購入した築35年の横浜市神奈川区のマンションを手放すことにしました。場所や間取りが一人暮らし向けだったので、ちょっと限界を感じてたんですよね。
売却にあたって、住友不動産販売さんにお願いすることにしました。
やっぱり長い間住んでいたので、心配事もいっぱい。
内見があるときは、「どんな人が来るんだろう？」って気になって仕方なかったです。
でも担当者さんは、内見のたびに日時の調整を丁寧にやってくれて、どんな方が来るのかを事前に知らせてくれたんですよ。
だから安心して対応できて、すごく助かりました。
価格については、最初900万円ぐらいを期待してたんですけど、色々と築年数とか状況を考えると、まあ妥当かなって思いました。
報告は2週間に一度、進捗状況をメールで知らせてくれるから、ちゃんと動いてくれてるんだなって安心感がありました。
正直、こんなにこまめだとは思ってなかったので驚きました。
子供たちと一緒に引っ越すこともあって、新しい生活に期待を膨らませつつ、これまでの住まいに思いを馳せることもしばしば。
担当者さんも、そんな気持ちを理解してくれたのか、細かい配慮をしてくれるので信頼して任せることができました。
おかげで次の住まい探しに集中できました。
振り返ってみると、売却のプロセスは期待以上のスムーズさ。
この体験は、家を売るときの心の準備にもなりました。
つまり、次へのステップってあるんだなと実感。これまでの体験があっての次のステージなんだなって思いました。
58歳 男性 会社員
大手の安心感でマンション売却もスムーズに
築36年の横浜市神奈川区にあるマンションを売却しようと思ったとき、正直、価格がどうなるかちょっと不安でした。
査定金額は560万円前後とのことで、「まぁ、そんなものかな」と思いました。
でも、あとで知ったのは、築年数ってやっぱり大きな要因になるんですよね。
私も、築年数の影響で査定金額が想定より低く感じましたが、結果的になんとか納得できる価格で売却できてよかったです。
不動産会社は大手にお願いしました。
やっぱり、大手って安心感ありますよね。売却期間が長引いてもしっかりサポートしてくれるという話は聞いていたので、最終的にその会社を選びました。
結果として、その選択が奏功したという感じです。
部屋の広さや周辺環境も気にしてくれつつ、スピーディーな対応で売却が完了しました。
スピード感って、こういうときにすごく大事だなと改めて思いましたね。
担当者が信頼できる人で、何でも相談できたことも大きかったです。
売却活動中は、パートナーの存在が最も心強いって実感しました。
価格設定や販売方法についても私の希望を尊重してくれながら、プロとしての意見もしっかり伝えてくれて、本当に助かりました。
こういうパートナーに巡り合えたことが、私としては何よりも嬉しい出来事でした。
また、再度注文住宅を建てるというプランも考えています。住んでみて自分なりに間取りの希望が出てきたので、次はその希望を反映させたいです。
だから、まずは今の資産をしっかりと処分できたことが、次の一歩を踏み出すために重要だったんですね。
今回学んだことを次に生かしたいなと思っています。
41歳 女性 派遣社員
驚きのスピード感。マンション売却体験
築34年のマンションの売却を考え始めたきっかけは、再婚による環境の変化でした。
新しい生活のため、新天地への引っ越しを決めたのです。正直、売れるかわからないけどとりあえず登録してみようという軽い気持ちで一歩を踏み出しました。でも、その選択がとんでもない展開に。
業者に相談すると、なんとも迅速な対応で驚きました。
撮影後、すぐにインターネットでの物件情報が公開され、販売活動がスタートするなんて、思ってもみなかったです。そもそも、少し高を括っていた私は、時期的にも年末が近いことから、すぐに買い手は現れないだろうと感じていましたから。
しかも、担当者は他人事のような態度ではなく、本当に親身になって話を聞いてくれました。
これが本当に心強く感じた瞬間でした。他にも良い立地条件が魅力でした。学区の良さや、隣接する公園、そして階下がエントランスという静かな環境。これらの要素が購入希望者を引き寄せたのかもしれませんね。
そして、その驚きの展開は続きます。10月中旬に売却プロセスが始まったのに、スムーズに話が進み、あっという間に契約がまとまりました。価格は950万円ほどで、満足のいく取引になりました。
売却がスムーズに進んだ背景には、親切で迅速な対応をしてくれた不動産会社の存在も大きかったです。
登録してから予想以上に早いペースで進んでいったので、私にとっては驚きと嬉しさでいっぱいの体験でした。
44歳 女性 パート
築35年のマンションを売却してみた結果
築35年、横浜市神奈川区にあるマンションを売却することになりまして、私としてはけっこう大変な旅でした。築年数も経っており、内装もボロボロだったので、さすがにこのままでは売れないのでは？と心配していました。
けれども、思い切って行動することにしました。
そのころ、私は再婚していまして、再婚相手は「こんなマンションには住みたくない」と言っていたところでした。この状況をきっかけに、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話も持ち上がり、これはもうタイミングだな、と思ったわけです。
初めは東京に戻ることも考えており、誰か良い不動産業者はないかなーって探していたんです。
結局、センチュリー21にお願いすることにしました。対応が早くて、説明も丁寧だったので、なんだか安心できたんですよね。やっぱり大手は信頼できるな、と感じました。
売却のころは不動産バブル前でしたが、奇跡的に購入金額で売却することができたんです。
賃貸に出していた7年分の賃料も合わせて、ほぼ利益になったので、大満足でした。
また、引っ越し先の物件探しも並行してサポートしてくれて、本当に助かりました。
自分の人生の新たなステージにうまく進むことができて、なんともラッキーだったと思っています。
個人的な結末として、新しい生活に入るきっかけになり、本当にほっとしました。
一つの決断が未来を変えることもあるんだなと、改めて実感した体験でした。
同じような境遇の方がいれば、ぜひ行動に移してみてください。
思わぬチャンスが待っているかもしれませんよ。
39歳 男性 会社員
築35年のマンション売却体験談。スムーズな査定プロセスに驚きました
先日、築35年のマンションを売却するために査定を受けました。
今回査定をお願いしたのは、横浜市神奈川区の物件です。最初に驚いたのは、メールや電話でのやり取りのスムーズさ。
訪問査定の日程もすぐ決まって、スムーズに進んだことです。
私と同じくらいの年代の担当者が来てくれて、親近感がありましたね。
実際に部屋を一通り見てもらった後、管理費や修繕積立金の状況、直近のリフォーム歴、設備の状態について詳しくヒアリングがありました。
こんなに細かく聞くんだ、と少し緊張しましたが、ちゃんと理由も説明してくれて、納得できる内容でした。
ああ、なるほどなぁと、なんというか、説得力があるなと感心しました。
驚いたのは、まずは強気の値段で950万円で売却金額を提示して、買い手の反応を見ながら価格を修正するという戦略。
これってけっこう一般的なんでしょうか。私はこういうの初めてで、少しドキドキしましたが、担当者がとても頼りがいがあり、安心しました。この作戦が功を奏したのか、売却活動は想像以上にスムーズに進みました。
売却までの道のりは不安もありましたが、担当者の柔軟な対応と提案で、結果として迅速に事を運ばせてもらえて、本当によかったと思っています。
やっぱり、信頼できる方に担当してもらうと違いますね。
みなさんも、機会があればぜひ試してみてください。
きっと良い結果が待っているはずです。
31歳 男性 パート
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