これから家の売却を考えている方にぴったりの情報が詰まっていますので、ぜひ参考にしてくださいね。
昭島市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3200～ 8200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
35.56～ 57万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
昭島市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築5年の家を売却してみた感想
つい最近、築5年の我が家を売却することになったんです。
いやー、思っていた以上にいろいろ大変でしたね。
でも結果的には良い経験になったかなって感じてます。
まず最初にやったことは、地元の不動産屋さんに相談すること。初めてのことだったので、何から始めればいいのか全然分からず。
けれども、親切にいろいろと教えてもらえたので、かなり助かりました。査定額は6000万円くらいだったんです。
この価格に驚いたんですけど、私の親友も「あんた、やっぱりあそこに住んでたから、それくらいでもおかしくないわ」と言ってくれたので、ちょっと納得。
とはいえ、査定額が高い分、仲介手数料もそれなりに高くなるんですよ。
でも、不動産屋さんに細かい手配とか頑張ってもらえたので、納得して支払いました。
正直に言うと、家を手放すことに関しては結構迷ったんです。
ご近所さんとも良好な関係を築いてたし、引っ越すとなるとそれが台無しになりそうで。
でも、転勤先の賃貸一戸建てに住むため、月々のローン支払いのプレッシャーから解放されるのは大きかったです。
新しい場所で新しい生活を送るのも楽しみになってきました。
結局、売却の話やローンの処理も含め、全部スムーズに進んでホッとしました。
何かトラブルがあったらどうしようって不安でいっぱいだったので。売却が済んだ後、担当者の方からは「いい取引ができたんじゃないですか？」って言われて、心底「ほんと助かりました」と感じました。
これから新しい生活を始めるんですが、家の売却を経験したことで、いい意味で今後の人生の選択肢が広がった気がします。
家の売却を悩んでいる方がいるなら、勇気を出して一歩踏み出してみるのも悪くないと思いますよ。
40歳 女性 会社員
築7年の家を売却する決意
離婚をきっかけにして、築7年の家を手放すことにしました。
これって人生の大きなステップで、最初は何から手をつければいいのか、正直、途方に暮れました。
でも売り急ぐ必要があったので、すぐに行動を開始しました。
まず、不動産屋さんの選び方が一番の悩みどころでした。
私は知り合いから、「合い見積もりを取るといいよ」とアドバイスをもらっていましたので、複数の不動産屋さんに査定をお願いしました。
営業の方々は皆さんプロフェッショナルで、各社のポイントやプランを細かく比較することができましたね。
それで、ようやく自分に合った不動産会社を選べました。もちろん、どの会社も仲介手数料は取りますが、それもサービスの一環と割り切ってます。
結局、売却価格は3700万円で落ち着きました。その額には正直驚いたと同時に、安心しました。思ったよりも高く評価されたので、本当に助かりました。
買い手が見つかるまでの間、色々と考えることが多かったです。
例えば、まだ小さい子供たちの将来をどのようにサポートできるかについてや、自分の新しい生活をどう築いていくかといったことです。
幸い、周りのサポートのおかげで前に進む勇気を持てました。
それにしても、住宅の売却がこんなに奥深いとは思いませんでした。学んだことは、家の売却には焦らずじっくりとやるべきだということ。それが、良い取引をするための秘訣だと思います。
今後についてもまだまだ考えることは多いですが、まずは新しいスタートを切れることに感謝しています。過去を振り返ることもあるけど、未来を見据え、新しい人生へと前進していくことが私にとっての答えのようです。
46歳 男性 パート
築5年の家の売却査定が不安だった私の体験談
私は昭島市で築5年目の家を持っていて、最近、売却を考えているんですよね。
でも、ご近所の評判とか、売却がうまくいくのかがとにかく心配だったんです。
この家を最初に購入した時のことを思い出すと、まだ新築の香りがする頃でした。
新しい家に住むって本当にワクワクした瞬間でしたが、事情が変わり、手放すことになったんです。
最初に考えたのは、誰に相談するかってことでしたね。
何をどこから始めればいいのかもよく分からない状態だったので。
結局は不動産会社に査定をお願いすることにしました。驚いたのは、4000万円という査定額が出てきたことです。
正直、もう少し高く売れたらいいなと思っていたので、ちょっとショックでしたよね。
でも、築5年ということで、予想よりは高くなかったけど、まあ妥当かなとも思います。
他にも疑問だったのは、売却する際の税金とか義務ですよね。
「相続税はかからないから安心して」なんて言われても、初めはちょっと不安でした。でも、不動産のプロに任せたら、色々な面倒な手続きを全部やってくれるということで安心しました。これからまだ売買のプロセスは続きますが、なんだかんだで少しずつ前に進んでいます。
最初は不安でいっぱいでしたが、専門家に相談することで一歩踏み出せた気がしますね。
ご近所にはまだ話していませんが、「あの人は家を売ったんだよ」なんて言われるかも知れませんね。でも、最初に思っていたよりも、ここまでいろいろクリアにしてきたので、自分で納得しています。
56歳 会社員 女性
築5年の家を売却。 驚きの結果に。
築5年前後の家を売却することになったんですが、最初は本当にどうしたら良いのか悩んでいました。地元の不動産屋さんに相談したんですが、希望値で売りに出してくれるとのことで、少し安心しました。
私の希望は8200万円だったんですが、これでいけるかなあと心配でした。
でもね、不動産屋さんは「大丈夫ですよ」と力強く言ってくれるので、やっぱりプロに任せるのが一番だなと感じました。
実際、売りに出してからしばらくして、買い手が見つかりました。これには驚きました。
しかも、その買い手さんは急いでリフォームしたいということで、手付け金を払って早速リフォームを始めたいとのことでした。当然、こちらもその気持ちは理解できたので、了承しちゃいました。ちょっと予想外でしたけど、もちろん嬉しかったです。
でも、家を手放すのは少し寂しいものですね。
住み慣れた我が家を振り返る時間ができて、ちょっと感傷的になりました。
引っ越し代や新しいエアコン代なんかもかかるし、大変だなぁと改めて思いました。
それでも、新しいステップに進むための大事なプロセスだと思えば、前向きにとらえられました。
他にもいろいろ考えなきゃいけないことが結構あって、例えば建物が共有名義の場合の手続きとか、頭がパンクしそうでした。
でも、丁寧に説明してくれる不動産屋さんのサポートのおかげで、無事にすべてを終えることができました。
やっぱり、頼れる人が周りにいるっていうのは心強いですね。
私自身も誰かの力になれるように、今後も頑張っていこうって思いました。
37歳 男性 派遣社員
築5年の戸建て売却を決意したら
私が住んでいる昭島市。
ここで築5年の家を売却することになったんですが、正直、最初はどうしたらいいのかわからなくて戸惑いました。でも、おかげさまで今ではスッキリして過ごしています。
家の価格が4200万円程度であるとわかったときは驚きましたね。
築5年だし、けっこう手入れしていたつもりだったんですが、それなりの価値があるんだなと実感しました。
ただ、一緒に住んでいた親がこれから施設に入る予定だったので、家を出ようと決意しました。
最初は、そのままの状態で売るつもりだったんですが、それって本当に大丈夫かなってずっと気になってたんです。やっぱりちょっと掃除とか、床にワックスかけたり、水回りを軽く掃除したりと、手を加えた方がいいんじゃないかなと。でも、実際には特に大きなリフォームをせずに、現状で売ってしまうことにしました。購入された方が自分好みにリフォームされるかもしれないですしね。
あと、抜きや飛ばし、囲い込みといった不動産売買のタブーもちゃんと避けるように気をつけました。
いろんな情報を集めて、慎重に取り組みました。
結局、うまく売却が進んでホッとしましたね。
これから新しい場所での生活が楽しみです。
不動産売買って、慣れていないととても緊張しますね。
でも、問題に直面しながら少しずつ解消していくことで、自分も少し成長できた気がします。
37歳 男性 会社員
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