糸満市の一戸建ての売却を考えている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
売却査定のポイントや口コミ情報が満載ですので、これから家を売る際に役立つヒントが見つかるかもしれません。
それぞれの体験談を通じて、売却プロセスがどのように進むのか、そして地域特有の注意点についても知ることができます。
糸満市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2400～ 4000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
22.86～ 42.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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糸満市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築3年以内の家を売却して、手応えを感じました
私は築1年の自宅を売却することにしました。理由としては、場所的に通勤が少し不便だったことと、新しい生活を始めたくなったからです。
売却を考え始めた時は、「どんな手続きが必要なんだろう？」と正直、少し不安でした。
しかし、ネットで調べてみると、複数の不動産会社を通して、より良い条件で売却する方法があると知り、それを試してみることにしました。これって、今どき普通なんですね。
まず、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。
その中で、一番信頼できそうな担当者を見つけたのが大きかったです。
その担当者は、こちらの希望価格に真摯に向き合ってくれて、最終的に3300万円で売却することに成功しました。
この金額は、私が適正価格だと感じるものでした。
売却手続きが進む中で、譲渡税についても頭を悩ませていました。
譲渡益に対する課税があると聞いていましたが、専門家の助けを借りてしっかり計算し、安心して進めることができました。
こうした複雑な部分は、やはりプロに任せるのが一番だと思いましたね。
そうして無事に売却が完了した後、ちょっと驚いたのが、「この物件、もう新しい所有者が工事を始めたらしい」ってこと。
基本的に、売却して権利が移った後のことは、買主さんの自由ですもんね。
これには特に問題なく、「ちゃんと売れて良かった」と、なんかホッとしました。
今回の経験で学んだのが、信頼できる不動産会社を見つけることの大切さです。
専門家の意見をしっかり聞いて動けば、安心して進められます。
もしも売却を考えている方がいたら、まずはネットで調べて複数の選択肢を視野に入れることをお勧めします。
28歳 男性 会社役員
家の売却で得た驚きの収益。
家の売却を決断したのは、築1年の中古住宅に引っ越してからのことでした。
最初はリフォームしたばかりの家に愛着があったんですが、近所との付き合いやら規則が思ったより面倒で、ちょっと疲れてしまったんですよね。
この家を購入したときは、リフォームにこだわってかなり手を加えたので、まぁ売るなら高値で売れそうだと目論んで、知り合いの不動産会社に相談しました。
いつも感じるのは、話の進みが早いこと。
不動産屋に連絡したその日に、すでにいくつかの見込みがあるって言われて、正直こんなにすぐに売れるとは思ってなかったです。
売却が決まって価格は3400万円にもなり、手数料を差し引いても手元には500万の収益が。
びっくり仰天ですよ。ちょっとした旅でも行けそうですね。でも、話はこれで終わりではありません。
売却後数ヶ月は買い手からのクレームがこないかどうか、やっぱり心配ですよね。
実際に、引っ越しのときにうっかり除湿剤をこぼしてしまって、床に小さなシミを作ってしまったんです。
これ、買い主には一応伝えてなかったし、後から何か言われたらどうしようと心配で。
でも、不動産屋さんが間に入ってくれて、シミのことを含めて事後対応をしっかりしてくれました。修理費も自己負担することになったけど、思ったよりは痛手じゃなかったかな、と。でもまぁ、何よりも大事なのは安心して新しい生活を始められることかなって思います。
結果的にこの家の売却は成功だったと思います。
それに、家を売るってこんなにもドラマティックな経験だなんて、やってみないとわからなかった。
次はもっとのんびりできる場所を探したいな、って考えてます。
47歳 会社役員 女性
家を手放すタイミングの難しさを実感しました
家を売るって一大イベントですよね。
私も最近、親が住まなくなった築2年の家を売却することになり、ちょっとした冒険になりました。
売却価格はなんと3300万円という大きな数字になり、何とも言えない複雑な気分です。
どうせなら賃貸に回したい気もしましたが、費用や手間を考えると、売却の方がベターかなと考えたりもして…。
でも、売るとなると契約がいろいろあって悩ましいです。
専任媒介契約や専任専属媒介契約のどれがいいのか、もう分かんない。そういう専門用語に囲まれて、正直なところ頭がいっぱいです。
その中でも専任専属媒介契約が安心だとアドバイスを受けて、少し納得しました。
私の場合は、信頼できる不動産屋さんを見つけて相談したんです。
それがほんとに大正解でしたね。
一般的には、家を売る双方が満足できるようにするために何を視野に入れたらいいのかってことですが、そこがまた難しいところですね。
私もそうでしたが、多くの質問をすることが大事です。
わからないまま進めるのは危険だと感じました。
施設に入る予定の親のため、この家が具体的にどう活用されるか、なんて考えると眠れなくなることも。
最後には感情が揺れ動きましたが、「家に住まないと決めた以上、次に進もう。」と決意できて良かったです。
辛くも嬉しくも不思議な体験でした。
皆さんも、家の売買を考える時にはぜひ周囲に相談してください。悲しいけど、必要なステップですから。
45歳 男性 派遣社員
築浅の家を売却。購入希望者にも驚きが…
私は最近、築1年の家を売却することになり、不動産会社にお願いして買い手を探してもらいました。
最初、いくらくらいで売れるのか、わからなくて不安だったんです。でも、査定の結果、3500万円という額が出たときはちょっとびっくりしました。正直、なんだか現実味がないなあって思っちゃいました。
不動産の方から聞いたのですが、購入希望者にはもちろん住む人が多いんですけど、意外にも事務所として使いたいっていう方々もいるんですね。これには私も驚きました。なんでも、最近はリモートワークが増えた影響で、広めのスペースを確保したいって考える人が増えているそうです。
お家がオフィスに変わるなんて、新しい時代を感じましたね。
もちろん、売却にあたっては色々と考えることも多くて、譲渡税のこととか、不動産会社に色々と相談しました。
売却益が出たら税金があるって初めて知ったんですけど、購入時にかかった費用も引けると聞いて少し安心しました。司法書士さんの話も出てきたので依頼しないといけないのかなと思いつつ、手続きに詳しい人がいてくれるって助かりますよね。
最終的に、購入希望者の一人が好条件でオファーしてくれて、売ることを決めました。
思っていたよりスムーズに進んだのでびっくりしましたけど、やっぱりプロに任せるのが一番ですね。
今回の売却体験で、何か新しいことを学ぶ機会にもなりました。
毎日バタバタしてたけど、今はホッとしています。
もし、家の売却を考えている方がいたら、まずは査定を受けてみることをおすすめしますよ。思いもよらない選択肢が見つかるかもしれませんし、不動産のプロにどんどん頼るのも手です。
28歳 女性 パート
築3年以内の糸満市の家を売却。高評価のプロセスに驚き
糸満市で築3年の家を持っていましたが、仕事の都合で売却を決意しました。家を見てくれる人が現れるか心配だったけど、思ったよりスムーズに進んでびっくりしました。
売却先は地元で評判の良い不動産会社にお願いしました。
最初に価格査定をお願いすると、約3300万円という結果が出て、「そんなに高いんだ？」と少し驚きましたね。
でも確かに新しさや立地の良さを考えれば納得がいく感じでした。
家を売るのに、買取と仲介という選択肢があると知り、迷いました。買取だと不動産屋がすぐに買い取ってくれるのは魅力でしたが、仲介を選んで賢く高値で売れたらいいなと思って。
実際、仲介にしたら見学希望者の数が予想以上でした。
何人かと話していると、皆さん家の新しさや周辺環境の良さを褒めてくれるので、正直ちょっと嬉しかったです。
それから、私の友人がリノベーション済みの住宅に興味を持っていたことを思い出しました。
やはり、家はそのものだけでなく、その先の楽しさも評価されるんですよね。
特に糸満市はのんびりした雰囲気で暮らしやすく、子育てにも適していると感じていたので、家の売却を通してそれを確認できたのも良かったです。
近所の方々もみんないい人たちで、新しい住人が来てもきっと仲良くしてくれるだろうと安心しています。売却が完了した今でも、あの街には素敵な思い出がたくさん残っています。
この経験を通して、家を売るってただの商談じゃなくて、新しい出会いや別れ、そして次のステップへ進むための大切な節目なんだと感じました。
33歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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