どんなプロセスがあるのか、そして実際の売却査定はどうだったのか、こうした情報は売却を検討している方にはとても役立ちます。
口コミを紹介しているので、ぜひ参考にしてくださいね。
春日井市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2300～ 24000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 54万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
春日井市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
春日井市で築3年以内の家を売却した体験談
最近、私たちの家を春日井市で売却することになりました。
築3年以内ということもあって、家の状態は良好。しかし、住宅ローンがまだたっぷり残っているので、どうやって売却するのがベストなのか、少し不安でした。「良い方法を教えてください。」と積極的にアドバイスを求めて、周りの友人や不動産会社に相談しました。
最初に驚いたのは、家の評価額が3200万円という査定結果でした。
正直、いい値段だなと思ったけれど、少しでも高く売りたい欲が出てきますよね。ただ、値引きを80万円もしなければならない時が来たときは、「その価格が本当に適正だったのか？」と、少し愚痴りたくなるものでした。
でもまあ、売却のためにはこれも仕方がないかな、なんて。
すぐに不動産屋へ「すぐに告知しろ」と連絡を入れたものの、簡単にはいかなかったですね。
不動産会社の担当者とは、単純に話しやすくて良かったのですが、理想と現実のギャップにちょっとずっこけました。買主に対する責任は売却後にはないとわかっていても、つい色々気を揉んでしまうものですね。
面白いのが、売却が進むにつれて、私自身も引越し先をどうするか考え始め、「次はどこに住もう？」なんて今まで想像もしなかったことを考えるようになったことです。
そういった意味で、家を売ることは単なる売却というより、新しい生活のスタートだと実感しました。
実際、最終的には納得のいく条件で買主が見つかったので、全体を振り返ると良かったです。もしこれから家を売りに出そうと考えている方がいるのであれば、「高く売る」ことを目指しつつも、適正価格と相談しながら進めることをおすすめします。
42歳 女性 パート
春日井市で築2年の家を2500万円で売却。私の経験談
先日、春日井市にある築2年の自宅を2500万円で売却することに決めました。
この話が出たのは、離婚もあってローンが残った家をどうしようかと頭を悩ませていた時です。
いろいろな情報を調べてみたけど、なんとなくわからないことだらけで、正直やきもきしました。でも、今回の売却は多くの学びがありました。
最初にぶつかったのが、実印の再登録や確定申告のことでした。
ただでさえわからないことばかりなのに、書類の山に頭がクラクラ…なんてこともありました。譲渡所得3000万円控除と聞いて、結局利益はないのと同じになると思ったんですが、これがまた厄介で。
手続きが煩雑なんですよね。
確定申告なんて考えると今でも気が重くなるほどです。
次に心配だったのが、家の傾きについての告知です。調べてみると、これが告知されてないと契約不適合責任として損害賠償が請求される可能性があるってことを知って驚きました。
でも、うちの場合は問題なさそうでホッとしました。でもね、これが売主への損害請求になるなんて、かなり不安がありましたよ。
また、プロのアドバイスを受けることの重要性にも気づかされました。
不動産屋さんに相談してみたら、面倒な手続きも全部任せられて、自分の手間はかなり減りました。
やっぱりプロに頼るのって大事ですね。
特に私みたいに何も知らない人間には助かります。
最終的にスムーズに売却できて、本当に良かったです。
これから家を売ることを考えている人には、ぜひ複数の不動産業者への相談をおすすめします。
私のようにわからないことが多い方も多いかもしれませんが、早めに動かないと後で後悔するかもしれません。売却って難しいものだけど、一歩一歩やってみるしかないですね。
私も最初はどうなることやらと思っていましたが、結果的に手を打って良かったです。
45歳 男性 パート
築2年の家を売却。査定額はネットで簡単に比較可能
最近、築2年の戸建てを売却することになったんですが、3000万円で売ることができました。
どうしてこんなに早く売却できたかというと、今時はネットで複数の不動産屋を通して出して、値段がより高くついた方に売る方法があると聞いたからです。
これが本当に役立ちました。
最初は不安だらけで、どうしたらいいのかわからなかったんです。手付金をもらうまでの数日はそわそわしっぱなし。
でも、手続きが進み始めると、想像以上にスムーズでした。
特に驚いたのは仲介業者の手際の良さ。
売値の交渉が上手で、私が考えていたよりもちょっと高めに査定してくれたんです。
3000万円って、初めて聞いたときは少し驚きました。
私にとっては「これだけも？」と思えた額なんですが、実際には仲介業者や買主からすると「この価格で。」という感覚なのかもしれません。
売却が確定して手付金をいただき、ようやく落ち着くことができました。今では、数日後にリフォーム工事が始まる予定で、次の生活が始まるのが楽しみになっています。
売却って、大変だと聞いていたのでびびっていたんですが、全て終わった今、やってよかったなって本当に思います。売却を考えている方には、ネットをうまく活用することをお勧めしますよ。
27歳 会社員 女性
春日井市での築3年以内の家の売却体験談
春日井市で築3年の家を売却しようと考え始めたのは、仕事の都合で引っ越しすることになったからです。
新しい生活を始めるためには資金が必要でしたので、売却額が大きなポイントになりました。最初は不安ばかりでしたが、査定を受けた時に自分の家が3000万円で売れそうだと聞いて驚いたんです。何といっても、家を購入した当時よりも少し値がつくことがわかったので、あとはなるべく良い条件で売り抜けることを考え始めました。
査定をしてくれる業者は何社か相談しました。
正直どこも同じような価格を提示されたのですが、対応の良さや契約の内容に差があったんです。
販売後のトラブルを防ぐために、契約書には「売却後のニオイ等による近隣トラブルは買主が負担する」旨をしっかり記載することに。これで少し安心できました。
掃除は自分たちでできる限り丁寧にしましたね。
特に水回りの掃除は力を入れました。
多少手を加えている様子を見せることで、買主さんにも印象を良くしたいと思ったんです。
とはいえ、リノベーションが必要かと思われる箇所はそのままにしました。
どうせ買主さんがリフォームするでしょうし、自分たちにかかるコストを考えると手は出せませんでした。
不動産屋さん曰く、この辺りの築3年の物件にしては価格が良いほうだと言ってもらえたので、満足のいく売却となりました。
その結果、新しい場所でのスタートの資金にも余裕ができたんです。
最初はドキドキしましたが、終わってみれば良い選択をしたなぁと感じています。
29歳 会社員 男性
春日井市の築3年以内の戸建てを売却して良かったこと
私の場合、家を売却するっていうのはちょっと勇気がいることでした。
特に、築3年以内の家ですからね。
だけど、今回の売却で3800万円で売れるって分かったときには驚きました。
家を建ててからそんなに年月が経っていないのに、こんなにいい条件がくるとは思ってもみませんでした。
当初、私の実親名義の土地に家を建てたこともあって、売ることをためらっていました。
でも、実際に不動産会社の人と話してみると、仲介手数料や測量費用、場合によっては建物の解体費用なんかも2000万円くらいから引けるんだと知って、けっこう安心できました。
とはいえ、売却した後のことも考えました。
特に新しく入る人たちが騒音や匂いの問題を起こしたりすると、私が何か対応しなければならないのかと不安でした。
でも知り合いの不動産関係者に聞いてみたら、「売主である自分に苦情を言うことはあんまりないよ」と言われて、ますます安心しました。
質問者さんが大家みたいに何か対応する義務がないというのは、ちょっとホッとしました。
それもあって、一度は持っていた土地に別れを告げ、次のステップに進むことにしました。
今は良い選択だったと思います。土地をいらないとまで思っていたわけではなかったけれど、必要がなくなった今、売ったことで得た資金で新生活をスタートできるので、結果的には大成功かなって感じています。
新しい人生のスタートを考えている方、売却を迷っている方は一度声をかけてみるといいですよ。
私も最初は不安でしたが、今はその一歩を踏み出してよかったと思っています。
49歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント