築35年前後・三条市の家の売却査定・口コミ三条市の一戸建て売却体験談

築34年の家を売却したときの経験談

先日、築34年の我が家を売却しようと決心しました。私の家は、元々実親名義の土地に建てたもので、長年住み慣れたこの地を離れるのはなかなか感慨深いものがありました。でも、新しい環境を求めることにしたんです。

売却にあたって、私が特に注意したのは、不動産取引の際によくあるという「抜き」「飛ばし」「囲い込み」といったタブー行為を避けることです。
これらに気を付けながら、誠実な業者を選ぶのが重要だと考えました。

不動産会社と契約を結び、内覧を受け付けることになりましたが、思っていた以上に多くの方々が興味を持ってくださって、なんか内心ウキウキしました。

やはり家族の歴史を刻んだ家に興味を抱いてもらえるのはとても嬉しいことですね。

販売価格は2400万円に設定しました。しかし、やはり値下げの交渉は避けられませんでした。

それでも最終的には80万円の値引きをして、無事に買い手が見つかりました。
最初は少し不安だったのですが、良い方に出会えて本当に良かったです。

売却を成功させるためには、事前にどれだけ準備を整えておくかがカギだなあと実感しました。
特に仲介会社の3大契約法についてもざっくり勉強したので、注意深く選ぶことができたのがポイントかもしれません。

家を手放すことは寂しさもありましたが、これで新しい生活への一歩を踏み出せたので、決心して本当に良かったと思っています。同じように家の売却を考えている方には、ぜひ一歩踏み出してほしいですね。

大変なこともありますが、その先には新しい未来が待っていますから。

53歳　会社員　男性

築37年の家を売却して実感したこと

私が築37年の実家を売却することに決めたのは、思い切った決断でした。
というのも、この家は長年住んできた大切な場所であり、沢山の思い出が詰まっていました。
しかし、老朽化が進んであちこち不具合が出てきて、一度大がかりなリフォームをすべきか、売却すべきか大いに悩んだ末、売却という選択をしました。

とはいえ、家を売却するなんて初めてのことで、無知な私には何から手をつけて良いのか、全く分かりませんでした。

でも、幸いなことに、不動産業者さんに相談して本当に良かったと思います。
業者の方々が親切丁寧に手続きの流れを教えてくれたので、安心して進めることができました。

実際、売却価格の査定をしてもらったところ、490万円という結果に驚きました。

正直、築年数からしてもっと低い金額になるのかと覚悟していましたが、立地条件が良かったのもあり、この価格になりました。

結局、税金のこともありましたが、譲渡税は譲渡益が出た場合に支払うと聞いていたので、その面でも計画を立てやすかったです。

不具合のあった部分も、売却前に業者さんと相談し、最低限の修繕だけをして市場に出した結果、スムーズに売却まで至れて良かったなと思います。最初はどうして良いかわからなかった私も、結果的には良い選択ができたのかもしれませんね。家は思い出の宝庫ですが、時には思い切ることも大事だと実感しました。

43歳　男性　会社員

築37年の家を260万円で売却。その道のりとは？

最近、私たち家族は三条市にある築37年の一戸建てを売却しました。

この手続きって、正直言ってひと苦労でしたね。

実際に売却するまでに色々と試行錯誤がありましたけど、結果的に260万円で売却が成功しました。

まず始めたのは、ネットで不動産会社をいくつかピックアップして、複数の査定を受けることでした。

このプロセスは確かに時間がかかりましたが、高く売りたい気持ちに勝るものはありませんよね。結局、一番高い査定を出してくれた会社に仲介をお願いしました。

仲介契約をする際に注意が必要だったのが、一般媒介契約でした。

これ、他の業者にも声がけできるメリットがあるけど、何て言うか、不動産業者間での競争になってしまうこともあって、ちょっと微妙なんですよね。
運が悪ければ仲介業者が不誠実な対応をして、まるで「そんな話は聞いていない」とでも言い出しかねない感じがあります。

クレームが来たときには、はじめてのことだったのですごく驚きました。中古物件はやっぱり新車や新築のようにはいかないものですね。

でも、その都度不動産屋さんとしっかり話し合いをして解決しました。

幸運にも、私たちは信頼できる業者に出会うことができたのが良かったです。

最終的に売れるまでには少し時間がかかりましたが、無事に契約成立。
その後は新しいスタートに向けて気持ちがすっきりしました。何か新しいことを始めようとしている人には、まずは不動産の選び方や契約の種類についてしっかりと下調べしておくことをオススメします。一度経験すると、けっこう色々なことがスムーズになるんですよ。

この経験を通じて学んだことは、不動産売却は焦らず慎重に進めること。希望価格の設定から始まり、結果を急がないことが大切だと実感しました。

それに、色々な業者に相談してみて、最も親身に対応してくれる人を選ぶのも非常に重要なポイントです。

一戸建てを売るって意外と楽しい挑戦でした。

51歳　男性　会社員