ここでは、実際に戸建てを売却した方々の口コミ体験談を取り上げながら、福井市での売却のポイントや流れを詳しくご紹介しています。
査定を受ける前の準備や、どのようにして価格の目安を立てるかなども触れていますので、売却を検討している場合は参考にしてくださいね。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・福井市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
990～ 5000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.33～ 55.56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・福井市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築19年の我が家を売るって決めた。査定結果に驚き。
ついに我が家を売ることにしたんですよ。
築19年のこの家、私には大事な思い出がいっぱい詰まってるんですけど、やっぱり今のライフスタイルに合わないなぁって感じてて。いろんな不動産屋さんに査定をお願いしたら、なんと990万円で売れるかもしれない、って言われたんです。
びっくりしましたね。
正直に言うと、不動産のことは全然詳しくないんです。
だから、売却するにはどこから手をつけていいのか戸惑ってばかり。
でも、査定額が残債務以上になるかもしれないという話を聞いて、少し安心しました。売却後のことは買主さん次第だそうで、その後のトラブルについてはあまり心配いらないって。不動産屋さんがそう言ってたので、なんか肩の荷が下りた感じです。
しかも、私がこの街で住んでることみんな知ってるから、売却もあっさり進みそう。
近所の人も「売るの？」なんて話しかけてくれて、なんだか少しホッとしました。
でも、空き家で置いておくと維持費がかかっちゃうから、賃貸も考え始めたところです。
結局、大手の不動産屋さんにお願いすることにしました。
最初は個人に近い中小会社にしようかと思ってたんですけど、手続きとか専門的な話を考えたら、やっぱり安心できる方がいいなって。
これからのこと、ちょっと不安もありますが、なんとか上手くいくんじゃないかなって気がしてます。周りの人のアドバイスも参考にしながら、しっかりと進めていきたいです。
41歳 派遣社員 女性
福井市での家売却、初めての経験談
昨年、福井市で築19年の中古住宅を購入してリフォームし、やっと馴染んできたと思っていたところ、なかなかに思わぬ落とし穴が待っていました。
近隣の住宅密集地で、住民との関係や細かな規約にちょっと疲れてしまったんです。私もそういった不安があり、どんな方法が良いのか不動産のプロに相談してみることにしました。
不動産会社の担当者と話す中で、ふと疑問に思ったのが、もし5000万円で家を売却できた場合の手元に残る金額のことです。建物の減価償却や土地のコスト引きに関する難しい話をされてちょっと混乱しましたが、最終的には税金も考慮したうえで、いくら残るのかをしっかり確認することにしました。
特に一般媒介契約の場合は注意が必要だと、担当者から念を押されました。
なんとか住環境を改善しようと思い立ち、売却を試みることにしました。売却に関するプロセスや市場の動きをしっかりと理解しておけば、有利に進めることができると実感しました。
情報不足や無知はやっぱり損につながるので、細かな契約内容についてもちゃんと確認し、次のステップへと進む決断をすることができました。
また、実際に経験して感じたのは、購入時とは異なり、売却には思った以上にエネルギーと時間がかかるということです。周囲の方々とのコミュニケーションや不動産会社との交渉など、いろいろなことに気を遣う必要がありましたが、それも全て次の新しいスタートにつながると思えば悪くない経験です。
それに、結果的には手元にそれなりの資金を残して、新しい目標に向けて動き出せるかもしれないと、今は期待しています。
以上、福井市での家売却についての私の体験談でした。
経験を通して感じたこと、学んだことを少しでも共有できれば嬉しいです。
58歳 男性 パート
築22年の家を1400万円で売却。嬉しいけど…
私たち家族は最近、福井市で築22年になる家を売却しました。
事の発端は、子どもたちも大きくなって手狭になったし、そろそろ新しい環境で生活したいと思ったからなんです。
家は国道が近いので交通の便は良い方だと思っています。
それが買い手の関心を引いたのか、内覧にもけっこう多くの方が訪れました。
売却査定の最初の見積もりは予想よりも少し高めの1400万円。これには驚きました。
築年数もそれなりにありますから、大幅に値下がりしているかと思ってたんですよね。
福井市の不動産屋さんにすぐに連絡を入れて、売却の告知をお願いしました。
でも、ここで一つ悩ましい問題が。
実は父親がそのお金を欲しがっていて、彼が住んでいる家のリフォーム費用にあてたいと言うんです。
売却手続きを始めた当初、どこに相談したら良いのか一瞬迷いました。専門家に相談した方がいいと思ったけど、どの機関が適切なのか分からなくて。
でも、不動産屋さんがとても親切で、売却に関するプロセスや投資のアドバイスもちゃんと教えてくれました。
内覧が多かった割には、現時点で手付け金をいただけて、数日後にはリフォーム作業が開始される予定です。
売却のプロセスはスムーズで、不動産屋さんに感謝しています。ただ、家族との話し合いも大事で、父親のことはまだ解決しなきゃいけない課題の一つです。住み替えは人生の大きな転機なので、これからどうなるのかちょっと不安もあるけれど、次の家での新生活が楽しみです。
38歳 女性 会社役員
福井市で築21年の家を売却しました
私は福井市で築21年の建売物件に住んでいましたが、家族の都合でこの家を売却することにしたんです。
購入した当時はそれなりに新しかったんですが、さすがに21年も経つといろいろ手をかけないといけなくなってきました。売却を決めた理由は色々ありますが、一番大きな理由はこれ以上のリフォーム費用を出すのが難しかったからです。
売却を進める上で一番初めに考えたのは、査定をどうするかというところでした。購入時にお世話になった不動産会社にお願いするか迷いましたが、友人からも評判が良かった別の不動産会社に頼むことにしました。
やはり、査定額は重要ですから、複数の見積もりを取りました。
最終的には、およそ1000万円で売却することができました。
ただ、売却金額が決まって安心するのは早いんですよね。
仲介手数料やら何やらで予想以上の出費があるのにはびっくりしました。
でも、高く売ればその分、手元に残る金額も大きいので、多少の手数料は仕方ないと思いました。
売却後、500万円ほど手元に残りましたが、これにも税金がかかるんじゃないかと心配になりました。
調べてみたところ、確定申告さえしっかりしておけば、税金の心配はないとのことだったので、ちょっと安心しました。
税金はやはり怖いですね。
最初は知らなかったんですが「短期譲渡」と「長期譲渡」で税金の扱いも変わるようで、いろいろと勉強になりました。
この経験を通じて感じたのは、やはり準備は早めにしておくべきということです。
不動産を売るっていうのは考えることがいっぱいで、普通の売買とはやっぱり違いますね。でも高値で売却できたので、最終的にはよかったと思います。
44歳 男性 会社役員
福井市で築21年の家を売却してみた。
人生の節目というか、子供たちも巣立ったし、いよいよ家を手放すことになりました。福井市で築21年の我が家。
いろいろなことを乗り越えてきたこの家ですが、売却という新たなステージに進むことにしたんです。で、さっそく査定をお願いしてみました。
予想外に驚いたのが、査定額が約1700万円。これ、結構いいんじゃないの？って思っちゃいました。
それでも、買取を選択すると査定額より20～30％安くなるって話を聞いてたので、なるべく高く売りたかったんですよね。
速攻で現金を欲しいってわけでもなく、時間をかけて少しでも良い条件で売ることを目指しました。まあ、やっぱり仲介がいいかなと。
内覧の際は家の中をスッキリさせるために、荷物を半分くらい減らして掃除しましたよ。
見に来た人たちが「ここに住んでみたいな」って思ってくれるかが大きなポイントだと思ったので。前に調べてたとき、内覧者に良い印象を残すことが大事だと読んだから、掃除にも力入れたんです。
これ、大正解。思ったより印象良かったってフィードバックもらいましたからね。
あとは、売却後のことも一応考えてますよ。
なんかとんでもない団体に購入されちゃったらって心配も少し。売却後、もしその団体が変なトラブルを起こしたらどうしようって。
でも、仲介業者さんがしっかりサポートしてくれるみたいで、それも含めて安心でした。
瑕疵責任？それもあるって聞きましたけど、きちんと説明受けて問題なし。
今回は何事も無く、納得のいく売却ができました。
「ここに頼んでよかった～」って、ほんと心から思いましたね。
もしも家を売ることになる方がいたら、ぜひいろんな体験談も参考に比較検討してみてください。やっぱり最終的には自分の納得が一番大事。
61歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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