このページでは、過去に和泉市で一戸建てを売却された方の体験談や売却査定のリアルな声を紹介しています。
家の売却をスムーズに進めるための参考にしてくださいね。
和泉市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
530～ 4900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7.57～ 32万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
和泉市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
和泉市の築23年の家を1600万円で売却しました
長年住んだ和泉市の家を手放す決意をするのは、正直言ってすごく迷いました。
でも、娘たちが独立して家も広すぎるように感じてきたからです。
築23年が経っていると、やっぱりあちこちに古さを感じるようになり、手放すにはちょうどいい時期だと思ったんですよね。
いざ売却を考え始めたとき、やっぱり気になるのが価格です。もともと1600万円くらいで売れればいいなと思っていたんですが、この値段で売れるのか不安でした。
不動産会社の査定をお願いしたところ、やっぱり築年数も考慮するとそのくらいの価格帯が妥当でした。
このタイミングで売りに出せたのは、今思えば運が良かったですね。
売却の過程で少し気になったのが、家の傾きです。
実は以前から少し傾いているかなと感じていたんですが、不動産担当者に相談したところ、「この程度なら特に問題ありません」とのことでした。それをちゃんと説明してくれる不動産会社さんを信頼して、文句なしで進めることにしました。
とはいえ、初めての家の売却。どこの不動産会社にお願いするかも悩みました。
本当にどこでもいいのか、信頼できる人にお任せしたいし、それが見つかるかどうかも不安の一つでした。
でも、紹介された不動産会社の方が親切で、疑問にも丁寧に答えてくれたので、不安は少しずつなくなりました。
売却が無事に終わった後は、ほっとしましたね。
あとはこの思い出のたくさん詰まった家を新しい住人さんに大事にしてもらえるといいな、と思っています。
それにしても、引越しは思った以上に大変で、いらない物の処分とか、大忙しでしたが、今はそれもいい思い出です。
55歳 会社員 女性
和泉市での家の売却査定が2300万円⁉
私が住んでいた和泉市の築23年の家を売却することになったんです。
理由は、なんと家族の事情で…というのも、同居してた親との関係が悪化してしまったからです。
私たち夫婦が一緒に住んでたんですけど、色々とモラハラ的なことがあったんですね。
それで、やむなく別々に暮らすことに決めました。
それで、いざ家を売ろうとしたんですが、最初は「ほんとに売れるのかな」と不安だったんですよ。
でも売却査定をお願いしたら、なんと2300万円の査定が出たんです。
この金額には正直驚きました。
築23年の割には良い金額だなぁと。しかも、購入当時の費用はもちろん、家のローンや固定資産税などを払い続けてきたことを考えると、ちょっと安心しました。
ただ、一度査定が出ても油断は禁物ですね。
不動産業界の噂で、売買には「囲い込み」なんていうタブーがあるって耳にしまして、それに引っかからないよう非常に気を付けました。
幸い、信頼できる不動産業者さんにお願いしてたおかげで、その辺はクリア。
内覧も何度かあって、しっかり見てもらえたのも良かったですね。
実際、こういう家をどう評価するかというのは人それぞれで、新築か中古かで話がまったく変わることがあるなぁと実感しました。でも、やっぱり大事なのは信頼できる専門家を見つけることだと改めて感じましたね。
売却後に確定申告しておけば、税金面でも特に問題なかったし、結果的にはホッと一息です。
最後に、和泉市のおかげで得た経験に感謝を。多少のトラブルはあったものの、結果オーライかなって思えるようになりました。また新しい生活を始めるにあたっては、貴重な一ステップでしたね。
38歳 男性 会社役員
築年数に驚きの価値。和泉市で家を売却した体験談
和泉市で築27年の一戸建てを売却することになりました。
周りからは「正直、そんな古い家で売れるの？」って心配されたけど、実際に査定してもらったら、けっこういい値段が付くんですよね。査定額はなんと4900万円。ちょっと想像以上でびっくりしました。
私の場合、親子リレーローンでまだ1350万円の残高がありましたが、査定額が高かったおかげで持分の配分によって売買代金の分配がスムーズに進み、課税されない形で手続きできたのも幸いでした。問題になるんじゃないかと不安でしたが、離婚後に名義を旧姓に戻しても手続きに大きな問題はなかったんです。
まずは、ここで一安心。
転勤で月9万円の賃貸一戸建てを契約していることもあり、時間内に物件を決められるか心配だったんですが、経験豊富な不動産会社のおかげで、スムーズに進めることができました。
値引き交渉もあり、最終的には80万円ほど下げてもらいましたが、十分に適正価格だと感じています。
「実際どうなの？」って思うかもしれませんが、私もかなりの不安がありました。でも、事前に情報をしっかり集めて、信頼できる業者を選んだのが良かったんでしょうね。
ただ、ネットであれこれ調べすぎると本当に頭が混乱しますけど、やっぱり信頼できる人の意見と自分の感覚を大事にするのが一番。
和泉市で築年の経った物件を売却するのって難しそうに思えますが、適正な情報と適切な準備で、ちゃんと適正な価値で売ることができました。
この経験もまた一つの学びです。
実際売却を考えている方には、まず一歩踏み出してみるのがおすすめです。
37歳 会社員 女性
築24年の和泉市の一軒家を売却してみて、思ったこと
私たちが所有していた築24年の和泉市の一軒家を売却することになりました。
最初は古い家だし、手直しするべきか悩んだんですよね。正直、リフォームしてから売った方がいいんじゃないかとも考えたんです。でも、逆に購入される方が自分好みにリフォームしたいって思うだろうな、とも思ったんです。
それで、結局手をつけずそのままの状態で売ることにしました。でも、見た目ってやっぱり大事だから、簡単な掃除と床にはワックスをかけました。
これだけで印象が大きく変わりますから。
価格については、最初は不安でいっぱいでした。
実際、すぐ現金化したい気持ちもあって、仲介とか面倒だなぁって。
でも、なんとなく急いで安くしてしまうのも嫌だったので、話しやすく、信頼できる不動産会社を探すことにしたんです。幸い、私たちの希望価格である1900万円で売ることができました。
これには本当、満足です。びっくりしました。
直接話せる業者さんを選んだのが良かったんだなぁとしみじみ。
売却後、ご近所の方とは今も良好な関係を保っています。
やっぱり、地域とのつながりを考えると、売却時の振る舞いも大切ですよね。
これは売却を考えている皆さんにも共有したいと思います。
私も最初は不安だったので、これから売却を考えている方は、しっかりリサーチして、自分に合った方法を選んでみてください。
きっと素敵な結果が待っていると思います。
32歳 女性 会社員
築26年の家の売却に成功。
最近、築26年の和泉市の家を売却しました。
正直なところ、どんな感じになるのかなと不安でしたが、結果的には4000万円で売却できて、驚きました。
離婚に伴い、ローンが残っている家を手放すことになったんですけど、やっぱり古い物件ということもあって、買い手が見つかるまで時間がかかるんじゃないかと思ってました。
はじめの査定額は少し低かったんです。でも、どうしても急いで売りたかったわけじゃないので、しばらく待ってみることにしました。
いざ売りに出したものの、内覧希望者が少ない時期もあって、その時は少し値段を下げようかと悩みました。ですが、結局手を加えず、購入した方がリフォームされるという話も多かったので、そのままの状態で売ることにしました。
ただ、印象良くするために軽く掃除とワックスがけだけしました。
大手の不動産屋さんだけでなく、地元の個人に近い不動産屋さんも含め、様々な選択肢を検討しました。
契約を結んでからは、割とスムーズに進みましたね。けっこう早い段階で良い買い手が見つかって、ようやく落ち着きました。
購入してからというもの、ずっと窮屈な感じがしてたので、これでようやく一段落です。
内覧のときに住んでいると、どうしても見に来る人に圧迫感を与えかねないと聞いていたので、売り出しのときにあまり居ない方がいいのかも、とちょっと思いました。
私も売り引っ越した日は、なんだか複雑な気持ちになりましたが、新しい生活がスタートすると思うと、前向きな気持ちになります。
39歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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