築3年以内・川崎市多摩区の家の売却査定は？【川崎市多摩区の戸建てはいくらで売れるか】

築浅の家を高値で売却できました。

川崎市多摩区で築2年の家を売却したときの話なんだけど、本当に驚きの連続でした。
家を購入したときは5000万円で、ほとんど新品同様の状態だったんですよね。
そんな中、査定額が5100万円になったって聞いたときは驚きました。
築浅の家ってこんなに高く売れるんだって、正直びっくりでしたね。

家を売るっていうのは人生の中でも大きな決断の一つで、最初はすごく不安もあったんです。
でも、不動産会社の人が親身になってくれて、いろんなアドバイスをくれたんです。

特にレインズに登録することの重要性を教えてもらいました。

登録されることで、不動産情報が広く公開され、いろんな人の目に触れることができて、結果的に希望価格で売れたんですよね。

このシステム、本当にありがたかったです。

売却の手続きを進める中で、税務署での確定申告についても触れたんです。

普通は面倒に感じるかもしれないけど、ちゃんと指導を受けながらやると意外とスムーズでしたよ。
申告のし直しが必要ないなんて驚きでした。
私もそうでしたが、やっぱりプロに手伝ってもらうのが一番です。

また、売却契約にはいくつかの方法があると教えてもらいました。私の場合は専任媒介契約を選びましたが、自分の条件に合った契約を選べるのは安心感が違いますね。手厚いサポートを受けられたことに本当に感謝です。
売却後、新たな生活を始めるのにちょっと余裕ができたのは本当に良かった。

家の売却を考えている方がいたら、全てのプロセスでプロの手助けを受けることを強くおすすめします。
個人的には、売却の決断をして本当によかったと思っています。

45歳 男性 パート

築3年以内の家を売却。不安を乗り越えた体験談

昨年、私は思い切って築3年の自宅を売却することにしました。
3500万円で手に入れたこの家を、どのくらいの値段で売れるのか心配していましたが、いざ査定をお願いすると3600万円という結果に驚きました。でも、高いと思ったのも束の間、そこから色んなことを考え出しました。

やはり、一件だけの査定ではなく、複数の業者に相談しておくべきですね。
特に私達のように、離婚に伴い売却に踏み切るという場合は、配偶者の協力が必須ですし、かなり気を使います。

当時、ローンもまだ残っており、売却額の一部は返済に回さなければなりませんでした。

ただ、2000万円で売れた時には、売却関連の費用も引かれてしまうため、あまり残らないということを知り、改めて計画の大事さを実感しました。

しかし最終的には、共有する形で冷静に対処し、無事に売却を成功させることができました。

また、買った方が「犬猫を飼う予定」と聞き、ちょっとドキドキでした。近隣からの苦情は以前少し気になっていたので、若干心配な部分もあります。

ただ、住んでいた時の心得をお伝えすることで、少しは役に立てるかなと思いました。でも、「直接買った人に言ってください」と言える気楽さは、ちょっとホッとしました。

ちなみに、私は川崎市多摩区という土地も気に入っていたので、名残惜しい部分も正直ありましたが、結果として良い決断だったと思っています。

新しい生活が待っているので、気持ちを新たに頑張ろうと思っています。同じような境遇の方もいると思いますが、一つずつクリアしていけばなんとかなりますよ。

55歳 男性 派遣社員

新築なのに売却。？5800万円の理由とは

築たったの2年で家を売却することになったんです。
買った当初は「これで完璧だ」と思ってたんだけど、住んでみるとなんか窮屈な感じがしてきて、ついに売却を決意しました。

購入時は5800万円でしたが、川崎市多摩区という便利な立地もあって、すぐに買い手が見つかるだろうと希望的観測を抱いていました。

自分では不動産の知識がそんなになくて、その前の家を売るときも地元の不動産屋に委託しました。
でも今回はちゃんと調べてみようと思って、いろいろ探りました。

一般媒介契約の方が売れる可能性が広がることも知って、驚いたんです。専属専任媒介契約がいいって思ってたんだけど、こういう選択肢もあるんだなって。

で、結局どうしたかというと、いろんな不動産屋さんと話しつつ、やっぱり地元で実績のある何社かに相談に乗ってもらうことにしました。
これが功を奏して、広告もたくさん打ってくれたおかげか、ほんとにすぐ買い手が現れました。
正直、買った値段より若干の値下げになったけど、それでも納得のいく結果が得られて良かったです。

家を買うのは大きな決断ですが、売るのもそれに負けず劣らず大変です。
でも、こうして良い業者を見つけられると、やっぱり相談してみて良かったな、と思います。
特に川崎市のような人気のエリアだと、丁寧に選択肢を検討することで、希望に応える売却が実現できるんだと実感しました。

27歳 男性 パート

予想以上の売却価格に驚きました

最近、築1年の我が家を売却しようと決意しました。

実は家を購入したとき、国道が近いこともあり交通の便が良いという反面、騒音に悩まされることもあって窮屈な感じがしたんです。それでも住みやすかったのですが、もうちょっと落ち着けるところに引っ越そうかなぁと思いまして。

さて、いざ売却となってネットで様々な情報を調べてみたら、なんと驚くことに、私の家が5800万円で売れちゃうかもしれないと分かりました。え、本当に？？と最初は半信半疑でしたね。

でも、周辺の住宅価格や不動産の方の話を聞いていると、どうやらそれが市場のリアルな価格だそうで。

やっぱり職場が近かったり、国道からのアクセスがいい分、便利さを重視する人にとっては魅力的なのかもしれません。

もう一つ気になるのが仲介の契約についてです。友人から「仲介契約にもいろいろな形式があるから、しっかり確認したほうがいいよ」ってアドバイスされました。プロに相談したところ、どうやら3つの契約法があるんだとか。
その中でも、私の紹介を最大限活用できるものを選びました。知識が無いと少し不安にもなりますが、やっぱり頼れる人がいると安心ですよね。

売却自体は進んでいますが、思ったよりスムーズに進んでいることにちょっと驚きです。
でも、売った後の引っ越し費用や新しいエアコン代などのことも考えると、将来的には手元に多少のお金を残しておいたほうがいいかなと計画しています。やっぱり新生活には何かと費用がかかりますしね。

私は、新しい場所での生活にワクワクしています。
自分の城を持つのは夢だったので、新しい地での始まりも楽しみですし、今後の冒険に心を弾ませています。

32歳 男性 会社員