そんな方のために、練馬区のマンション売却に関する査定金額や相場に関する口コミを集めてみました。
築年数や立地による違いもあるため、実際の売却事例が参考になると思います。
売却をお考えなら、ぜひチェックしてみてくださいね。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・練馬区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
270～ 8200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10～ 97.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築35年前後(築33,34,35,36,37年)・練馬区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
満足の売却体験。築33年のマンションが900万円で売却
築33年のマンションを持っているんですけど、引っ越すことになったんですよね。
東京に戻りたかったというのも大きいのですが、住んでいた家も丁度賃貸で利用していたご家族が退出するタイミングだったんです。
これは今だ。と思って売却を決意しました。
物件は駅から近い立地にあって、価格もまだまだ下がる気配はないって感じのところだったんです。
さて、どうやって売ろうか？と思って、何社かに査定をお願いしてみました。その中で東急リバブルさんが一番丁寧で、すぐにきちんとした販売戦略を提案してくれたんです。
担当者の方がすごく親切で、売却の流れもしっかり説明していただけたので、安心してお任せすることができました。
やっぱり人が大事だなって実感しましたね。
査定額は900万円で、ほぼ購入額と同じだったので驚きました。築年数も経ってるし、最初はもっと低い金額を予想してたんですよ。
月に1回、お手紙で報告してくれるのもよかったです。
進行状況がきちんと確認できるのは安心ですよね。
やっぱり自分が納得して売却できることが一番大切だって思いました。
結果的に、私たち夫婦にとっても感謝できる売却になりました。
これからも安心して任せられる存在がいるって嬉しいです。
61歳 女性 会社員
築35年のマンションを高く売るための挑戦。
築35年のマンションを手放すことにしたとき、正直、不安と期待が交錯していました。練馬区内で築年数が経っている物件でも需要はあるのか？価格はどうなるのか？そんな疑問がたくさんでした。
そこで、私は3社ほど不動産会社に査定の依頼をしてみることにしました。
結果、提示された金額は約3100万円から始まりましたが、不動産屋さんからは「周辺の環境が良いから、少し高めの価格設定でも内見希望者は見込める」との力強いアドバイスをいただきました。本当に説得力ある説明で、ちょっと気持ちが楽になったんです。
査定の過程では、査定員の方がとても丁寧に説明してくださり、我が子達にも優しく対応してくれたのが印象的でした。3社に相談した中で、いくつかの企業は周辺の相場や新しい物件との兼ね合いを考慮し、4900万円を目安に設定してみてはどうか、との提案をしました。
その時、私自身も驚いてしまいました。
予想していた以上の価格が出てきたことに、嬉しくて次への一歩を踏み出す勇気が湧いてきました。
そして、これは私だけかもしれませんが、練馬区を離れることをずっと悩んでいました。旦那と一緒に決めたことでしたが、子供たちの教育環境をより良い場所へ求めたいという気持ちもあり、より便利で教育施設の整ったエリアへ移住する決心をしました。当初は再び東京へ戻る可能性も考えていたのですが、今は新しい挑戦を楽しみにしています。
こんなふうに、自分の想定外のことが起こるととっても驚きます。
でも、その中で学びある時間を過ごすのもまた良いものですね。
今では、あの時の決断が新しい道を切り拓いてくれていると感じています。また東京に戻る日を楽しみにしながら、一日一日を大事にしていきたいです。
29歳 男性 会社員
練馬区築35年マンション売却で得た信頼の査定体験
つい最近、私の住んでいる築35年のマンションを売却しようと思い立ちました。
正直、最初は不安でした。建て替えの資金計画にこの売却がどれほど影響するか、とても気になっていたからです。査定金額がどれくらいになるのか、想像もつかずにいました。
そこで、評判の良い不動産会社に査定を依頼しました。担当の方はとても丁寧で、ちょっと時間をもらいましたが数日後に再訪し、しっかりとした説明をしてくれました。
近隣の取引事例や売出中の物件情報も持参して、なぜこの価格になったのかという根拠を一つ一つ分かりやすく説明してくれたんです。
査定額は2900万円。
予想以上の金額に驚くと同時に、きちんとした説明に信頼できるパートナーを見つけたと嬉しく感じました。
その後の売買契約もスムーズに進み、迅速に希望の価格で売却が完了しました。買主さんとの契約や引渡し、その後の確定申告など、細かいことが多くてめまぐるしかったですが、その都度丁寧にサポートしてくれたのでとても心強かったですね。
ただ一つ、住み替えについてはその不動産会社の管轄外だったため、別の会社に依頼することになりました。
でもこちらも最高の担当者で、住み替え先も無事に見つかり、問題はありませんでした。
東京に再び戻る可能性も考えていますが、その時にはまたこの信頼できる不動産会社にお願いしようと思っています。
結果として、マンション売却という大きな決断が成功し、新しい生活のスタートを安心して切れることができました。本当に良かったと思っています。
44歳 男性 会社員
練馬区でのマンション売却、驚きのスムーズさ。
マンションを売却することを考え始めたのは突然でした。
築34年の我が家、どんどん老朽化するし、子供たちは独立してもう少し便利な場所に引っ越したいと思って。
だけど、2900万円って聞いて「え？本当にそんなに？」とちょっと驚きました。周りの物件状況もあったし、実際に売れるかは不安だらけでしたね。
最初は「業者選びってどうするの？」って感じで、マンション売却を決めた際、どの業者に依頼するかは慎重に考えました。いくつかの不動産会社に相談しましたが、同じような物件を多く扱っている地元密着の業者が一番いいかなと思って依頼したんです。
査定時の対応がすごくスマートで丁寧、かつリアルな金額提示で納得感があったんです。
それに、思ったより早く内見希望の買い手が見つかり、業者の方が日程調整から同行まですべてストレスなく対応してくれました。この点で「やっぱりプロにお願いしてよかった」と実感しました。他の業者と比較して「ここはどうかな？」と不安もあったんですが、違う会社と比べなくてもここ一つで十分って感じでしたね。それに、大手企業よりも地元密着系の方が親身に対応してくれて、結果オーライって感じです。
ただ、売却自体は最初に提示された査定額のままにとはいかなかったです。
時間が経つうちに少しずつ値下げしましたが、それも業者のアドバイスのおかげで冷静に判断できました。
子供たちも、自分たちの新しい住まいに関心持ってくれて、結果的に家族全員で「いい選択だったね」と話しています。
これから家を売る人には、業者選びと地域の事情をよく考えることを勧めたいですね。価格だけに固執するんじゃなくて、自分たちのスタイルに合った進め方を探すのがやっぱり大事だと思いました。
43歳 派遣社員 女性
迅速な対応と満足のいく売却。
今年の夏、築37年になる練馬区のマンションを売却することにしました。
最初はどうなるかドキドキしていましたが、選んだ不動産会社の担当者が素晴らしかったです。
結構フットワークが軽くて、問い合わせの返事も速かったんですよね。
担当者のキャリアや知見が豊富な感じがして、信頼できるとすぐに思いました。
マンションを売却する決断をしたのは、東京への異動が撤回されることはないと判断したからです。
東京に戻る見込みがない以上、今住んでいるマンションを持ち続けてもしょうがないって結論に至りました。
しっかりと販売戦略を立ててくれて、不動産情報サイトに掲載したり、ポスティングを行ったりといろいろ工夫してくれたみたいです。
最終的には２社のうちの１社が買い取るという話になって、無事に2000万円で売却が完了しました。
そして何より嬉しかったのは、11月末には希望者が現れ、私の希望額通りで購入したいという連絡が入ったことです。こういうことってあまりないだろうなって思いながらも、実際に希望額で売却できてとても満足しています。
最初はどうなることかと思っていましたが、適切な不動産会社と出会えて本当に良かったです。
私も同じような状況で不安を抱えている人がいれば、選ぶ不動産会社にはしっかり慎重になってくださいね。
32歳 男性 派遣社員
関連ページ：練馬区・築10年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
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