泉区で家の売却を考えている方にとって、有益な情報が詰まっています。
査定価格や売却までの流れを知りたい方は参考にしてみてくださいね。
口コミを通じて、実際にどのようなプロセスで家が売却されるのか、役立つヒントが得られるかもしれません。
シンプルに、でもしっかりとお伝えしているので、ぜひ覗いてみてください。
横浜市泉区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 6000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16～ 54.74万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市泉区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築27年の我が家を1600万円で売却した体験談
横浜市泉区に建ててから27年が経った我が家を1600万円で売却することにしました。正直なところ、売却に踏み切るのは少々不安でした。
やっぱり、大切な家ですから。
でも、色んな情報を集めて最終的に売ることを決意しました。
まず、考えたのは仲介手数料のことです。
不動産会社に頼むと、金額が高くなればなるほど負担も大きくなりますよね。
どうしてもそこだけは、頭に浮かんでしまいました。
もちろん、色んな情報を収集したり、友達にも相談したりして、できるだけ手数料の少ない方法を探しました。結果的には、良心的な業者のおかげで、納得のいく条件で売却することができました。
売却が決まったのは、物件をいくつも見てもらった中で一番熱心に見てくれた若い夫婦の方でした。
そのときは、何かしら少しほっとしたような気持ちでした。特に、彼らがこの家を気に入ってくれたようで、これまでの思い出がちゃんと次の家族に引き継がれるのかと嬉しく思ったくらいです。
ただし、売却にあたっては、色んな手続きが必要でした。
例えば、実印の登録や諸々の変更。
そして、残積残りのリスクというのが気にかかったところですが、不動産会社のアドバイザーからしっかりと説明を受けたので安心できました。今思えば、無知な自分だからこそ、きちんとしたサポートが大きな助けになったんです。
無事手続きが完了したときは感慨深かったです。
やっぱり、ちょっと寂しい気持ちもありました。でも、一つの章が終わり、次のステージに進むための第一歩という心構えで、気持ちを切り替えることができました。家を持つのも売るのも、人生の一部。
無事終わって本当によかったです。
48歳 男性 会社員
6000万円で家を売却。でも、ひと波乱ありました
私の親族が以前住んでいた横浜市泉区の一戸建て、築25年ということで「そろそろ売る時期かな」と考え始めていました。そしたらね、NPO法人が買主候補として手を上げてくれたんですよ。
なんでも地域の団体で使いたいとかで。
すごい話ですよね。
その時の売却査定が6000万円だって聞いて、正直驚いちゃいました。
まさかそんな価格で売れるとは。やっぱり、土地の価値が大きいのかなと納得しました。でも、こういうのって簡単にはいかないもので、実は父親がこの売却金を狙っているっぽいんです。
それで、彼の住んでいる家のリフォームに費用を使いたがってて…。家族会議はどうしても避けられそうにありませんでした。
それはさておき、まずは不動産屋さんに相談しようと決めました。
合い見積もりもたくさん取ってみましたよ。
実は、普通に不動産屋さんに相談するだけで、売却の方向性が変わることがあるなんて夢にも思っていなかったので。
この段階でやっと「あ、残債とかはないのね」って思って一安心しました。
売却を決めたら、何よりも近所の方たちにもしっかり挨拶しておきました。
「なんだか寂しいね」と言われましたが、私もそう感じました。大切だった家を手放すことへの感慨はひとしおでしたね。
結果として、家は希望通りに売れてよかったんですが、その後も父親のリフォーム話は続いてるので、まだまだ解決には時間がかかりそう。
たかが家の売却、されど家の売却。
本当に人間関係って難しいですね。
47歳 男性 派遣社員
理想的な売却価格を実現。戸建て売却体験談
築27年の家を売ることにしました。
この家には長年住んでいましたが、家族が独立してから広すぎる感じがしていたんです。
そこで、2400万円で売却を考えることにしました。
不動産屋さんに相談する際、車を売るのと同じで、合い見積もりを取るのは全然問題ないよ、と言われて納得しました。
そんな中、気にしていたのが売却後のトラブルです。特に、自分が知らない匂い問題なんかが発生した場合、変な責任を取るのか不安だったので、「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」といった内容を契約書に入れた方がいいかもとアドバイスをもらいました。
これが私の不安をかなり和らげてくれました。
それに、購入時の書類がなくても3000万円の特別控除が適用できると聞いて、これまたひと安心。
買取に関して心配事がいくつかあったものの、不動産屋さんが丁寧に説明してくれたので、安心して進めることができました。最終的には2400万円で無事に売却でき、心が軽くなる思いでした。
やっぱり、プロのサポートを受けたことでスムーズに売却が進むことを体感しましたね。
売却を考えている方には、やはり複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。
入念に調べてしっかり相談すれば、納得のできる価格で売れるんだと実感しました。また、契約書の内容をしっかり確認し、不安な点は全てクリアにしておくことが大切だと思います。
57歳 男性 会社員
家の売却で不安を乗り越えた経験
実は、横浜市泉区で築27年の家を売却することになりまして、このプロセスは思っていたよりも色々と大変でした。特に心配だったのが、4700万円という価格で本当に売れるのかということです。
私も最初は不安で一杯でした。
売却を進める中で、「このまま住んでいたほうがいいのかも？」なんて考えることもありましたが、家庭の事情で引っ越ししなければならず、背中を押された感じです。それでも、一番気になったのは契約不適合責任についてでした。
どうやら、家の傾きとか瑕疵に関する告知義務があると調べてわかったんですが、正直言うと少し面倒だなと感じました。
知り合いに相談したら、「瑕疵が見つかっても、買った人が不動産屋と揉めることだから、大丈夫だよ」と言われて、なんとなく心が軽くなりました。
調べると、もし何か問題があった場合は、損害賠償が請求される可能性があるとのことでしたが、直接買った人に言ってもらえればいいということで少し安心したのも事実です。
ただ、どうしても気になるのは、売主としての責任がある以上、どれだけリスクがあるのかという点でした。
結局、頼りになる不動産業者に契約を任せることにし、細かい契約内容や責任範囲もきちんと説明してもらいました。
その時は本当に安心しました。
売却自体は、時間がかかりましたが無事に完了しました。価格は当初の4700万円に近い形で決まり、今では良い思い出として残っています。
この経験を通して、一つ確実に学んだのは、自分で調べたり、周りに相談したりすることの大切さ。特に、売却という大きな決断をする際には、しっかり準備するのが大事だと改めて思いました。
34歳 男性 派遣社員
築26年の家を4900万円で売却しました
私は横浜市泉区で築26年の家に住んでいましたが、ライフスタイルの変化で家を売ることにしました。最初はどうやって売却すればいいのかわからず、正直不安も大きかったです。でも、思い切って査定を依頼してみました。
使ったのは地元で評判の良い不動産会社です。
不動産会社は私のような売却初心者でも安心できるように、丁寧に手続きを説明してくれました。
査定で提示された価格は4900万円でした。
この金額にはびっくりしましたが、築26年の家がこんなに高く売れるなんて、正直驚きでした。価格の決め方や、同じエリアでの売却実績も見せてもらえたので、納得して契約を進めることができました。
私が思っていたよりもスムーズに話が進み、安心して任せられたのが良かったです。
売却するにあたり、小さな修繕も考えましたが、不動産会社のアドバイザーから「必要最低限で大丈夫です」というアドバイスをもらい、無駄な出費を避けることができました。
こういう知識は専門の方に頼るのが一番だなと実感しました。
ただ、売却に際して気になったのが税金です。計算上、利益が2400万円を超えると基礎控除が減るので税金がかかる可能性もある、と聞きました。
この辺りは税理士さんに相談しました。知らないことは専門家に訊くのが一番ですね。
売却せずに悩んでいたら時間も労力ももっと無駄になったと思います。
時間はかかりましたが、無事に売却が完了し、今の生活に切り替えることができました。
私と同じように売却を考えている方がいたら、まずは査定をしてもらうことをお勧めします。
本当に参考になりますよ。
そして、プロの意見をしっかり聞くことが大切だと感じました。
38歳 会社員 女性
横浜市泉区で築25年の家を3500万円で売却しましたが、大変でした
先日、築25年の我が家を横浜市泉区で売却しました。きっかけは、子どもたちが独立して手狭に感じ始めたことだったんだけど、思い切って売却することにしました。
でもね、3500万円で売れるかどうか正直不安でした。
不動産会社には最初、オープンで正直な感じがあったんだけど、売却手続きが進むにつれ、少し怪しい話もちらっと出てきたりして。特に、家の傾きについて「聞いてない」「そんな話はない」と言われちゃったときには、本当に困りました。契約不適合責任という言葉が出てきて、損害賠償とかの話になると、ちょっとパニック。
実際に調べてみると、売主である私に対してだと言われたんですが、やっぱり気持ちはモヤモヤしましたね。
それに、近所の人がみんな私が売主だって知ってる状態だったので、これもまたプレッシャーです。何かあればすぐ耳に入りそうで、正直気が抜けなかった。幸いにして、大きなクレームは出なかったけれど、ずっと心の片隅には心配が残っていました。
引っ越し代とかエアコン代とか、実際に新しい場所に引っ越す費用もばかになりません。本当にお金がかかりますよね。小さいことも積もれば結構な負担になるので、これから売却を考えている方はその辺もしっかり計算しておいた方が良いですよ。
まあ、最終的には3500万円で売却となったわけですが、簡単なことではありませんでした。
これから家を売却される方は、不動産会社との打ち合わせをしっかりしておくこと、そして隠し事なしでオープンにコミュニケーションをとることをお勧めします。
後からのトラブルは本当にストレスですからね。
55歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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