川口市の物件がどれくらいの価格で売れるのか気になる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マンション売却を考えている方にとって、実際の売却事例や口コミがとても役立つ情報です。
査定のポイントや注意点についても触れていますので、お見逃しなく。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・川口市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
270～ 8800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.86～ 105.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・川口市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築21年、川口市マンション売却の体験談
川口市にある私の築21年のマンションを売却しようと思ったのは、仕事の都合で東海地方への赴任が決まったからでした。仕事がこんなにも急に変わるなんて、本当に驚きました。転勤がきっかけとはいえ、やはり売却って一大事ですよね。「どれくらいの価格がつくのかな？」と心配していました。
最初に査定を頼んだ業者さんは、とにかく仕事が早くてびっくり。物件の劣化具合や近隣の成約例を丁寧に見てくれました。約3400万円が査定価格として提示され、「これなら悪くないなぁ」と安心したものです。もちろん、築21年ともなると、キッチンやお風呂の状態もそれなりですから、リフォーム費用がどれくらいかかるのかも気になってました。
売却を進める中で、ちょっと面倒だったのが金融機関への同行の要求です。なんか手続きが多くて、正直言えばおっくうにも感じました。ただ、そのおかげでスムーズに事が運んだのは事実なのですけどね。
実は売却と同時に、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話も進んでました。新しい生活のための資金計画も大事ですから、やっぱり売却を優先させることにしました。買い替えローンなんて利用も考えたけど、まずはしっかり売りに出すことが先だなって。
売却にはいろいろな感情が絡みましたが、最終的に無事に済ませて、次のステップに進めたのが本当に良かったです。物件を売るのは大変だけど、新しい生活が待っていると思うと頑張れるものですね。
32歳 男性 派遣社員
川口市の築19年マンションを売却！その体験談
川口市のマンションを売却したのは、ちょうど生活環境が大きく変わったタイミングでした。母のために看護体制がしっかりとした高齢者施設を見つけられたんです。そこで、賃貸に出すよりも売却する方が現実的だと感じ、決断しました。
このマンションは築19年。どれくらいで売れるのか、正直なところ不安でした。でも実際の売却価格は3,800万円。専任媒介契約にしたので、担当者さんが積極的に販売の動きをしてくれて、スムーズに進行しました。やっぱり専任媒介にすると、責任感もあるのか積極的に動いてくれるんですよね。
最初に訪ねてきた担当者さんは、ちょっと若くてびっくりしたんですけど、手慣れた感じでとても頼もしかったです。内覧の日程調整も手早くて、訪問者の対応もスムーズで、こちらがあまり動かなくても済むような感じでした。おかげさまで安心して売却活動ができました。
特に良かったのは、価格についての再検討を何度も提案してもらったことです。市場の動向を柔軟に捉えてくれて、私たちにとっても納得のいく形で売ることができました。価格を見直すのも大事なんだなぁと学びました。私は何も知らなかったので、プロにちゃんと相談するのは重要ですね。
結局、母も新しい環境で安心して過ごせることになり、私の肩の荷も下りた気がしています。マンション売却に関して、最初はどうしたら良いのか全くわからなかったけど、思い切って動いてみて本当に良かったです。
59歳 女性 パート
川口市でのマンション売却体験談
築19年の我が家を売却することにしたんですけど、正直どのくらいの価格がつくのかちょっと不安でした。最初は、ネットで見かけた一括査定サイトを使って、複数の不動産会社さんに見積もりをお願いしました。でもね、それが結構便利で、色んな情報を一気に知ることができたんです。査定額も3100万円と出て、納得できる価格だと感じました。
不動産会社の方は親切で、仲介手数料も細かく教えてくれて、これが次の物件購入に役立ちました。まさに一石二鳥って感じですね。母とは仲がよくて、一緒に住み続けたい気持ちもありましたが、やむを得ず別々に住むことにしました。それで、これは良い機会だなと前向きに捉えて引っ越しを決意したんです。
一番ありがたかったのは、メールや電話でこまめに連絡をくださったこと。これって結構重要ですよね。私は仕事が忙しいので、物件の鍵を管理会社さんに預けて、頻繁に内見してもらえるようお願いしました。これがまたスムーズで、本当に助かりました。
さらに専任媒介契約にしたことで、かなり積極的に販売活動をしてもらえました。外観も事前にきれいに掃除して、雑草を処理しておいたので、第一印象もバッチリです。こういった準備が効を奏したのか、無事に希望していた価格で売却することができました。今思えば、最初は不安だらけでしたが、やってみるもんですね。
27歳 男性 会社員
川口市のマンション売却体験記
3年半前に結婚したのをきっかけに、住み替えを決意しました。川口市の築20年のマンション、この物件には私たちがこだわって追加施工した防音室があるので、なんとか有利に売却したいものだと思っていました。売却査定の最初の段階で、担当業者が同じマンションでの過去の売買実績を丁寧に調査してくれたことは非常に助かりました。
内見時も、彼らの対応には驚かされました。設備やベランダの広さなど、物件のアピールポイントをしっかり押さえて説明してくださり、買い手の心を上手くくすぐってくれたんです。実際、私も同じような説明を受けたら、即決しちゃうだろうなって。担当の方のプロフェッショナルな対応に感謝しています。
売り出し価格は、不動産バブル前の頃に購入した金額と同額でスタート。この価格設定が私たちにとっては希望価格に近く、本当にホッとしました。外観もしっかりと撮影される予定だったので、綺麗に掃除して、雑草もちゃんと処理しておきました。自分の物件を大事に思う気持ちって大切ですよね。
最終的には、2300万円での売却が成立。これは予想を上回る金額で、私たちの防音室も評価されたのかと思うと、とても嬉しいです。マンション売却は複雑なプロセスだと思っていましたが、信頼できる担当者がいてくれて助かりました。やっと新しい生活に向けた一歩を踏み出せて、心から安心しています。
41歳 会社員 女性
マンション売却、戸惑いからの驚きの結末
マンションの売却って、特に築20年の物件だと、どうやって進めればいいかわからないことが多いですよね。私もそうでした。初めは不安でいっぱいでしたが、3300万円で売却できた時の驚きは今でも忘れられません。さすがに築20年ってこともあり、不動産会社に査定をお願いしまくりました。やっぱり複数の会社に話を聞くと、それぞれの見積もりや提案も違って、これがマジで重要だなって痛感しました。
最初は、何回か状況を確認しても想像以上に手こずっている感じで、なかなか話が進みませんでした。特に10月の中旬から売却を始めたので、時期的にも購入希望者がなかなか現れないんじゃないかと軽く見ていたんです。でも、思ったより早く内見希望の買い手が見つかって、本当に驚きました。これは運が良かったと言うよりは、不動産業者がしっかりサポートしてくれたおかげかなと感じています。
内見の日程調整から、実際に物件を見てもらう際の同行まで、一切ストレスなくスムーズに進みました。いや、本当に業者の方がプロで信頼できることを実感できましたね。実は、その後も契約や決済に関して、メールや電話で丁寧に説明を受けました。私も会社員として働いているので、こういう細かいところでの意思疎通ってやっぱり大事だなって思いました。
今回特にサービスを利用したわけではなかったので、特殊なことはありませんでしたけど、きちんと状況を把握しておくことの大切さを学びましたよ。川口市のマンションが3300万円で売れるなんて、最初は全然想定していなかったので、やっぱり相談するって大事だなと再認識しました。これから同じようにマンションを売却しようとしている方、まずは気軽に専門家に相談するのが一番です！
57歳 女性 会社員
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