小金井市でマンションを売却しようと考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
この地域の市場動向や、実際に査定を受けた方々の体験談が役立つ情報となることでしょう。
査定金額の目安や相場感を知ることで、次のステップを安心して踏み出す手助けになるかもしれません。
小金井市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2800～ 7000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25.45～ 100万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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小金井市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
急な転勤でも安心。小金井市のマンション売却体験談
私のように、突然の転勤で引っ越しを余儀なくされる経験をした方もいるかと思います。
以前住んでいた小金井市の築24年のマンション、そのままにしておくわけにもいかず、思い切って売却することにしました。
なんといっても、最初に査定してもらった金額が6500万円というのは正直驚きでした。都心に比べると若干リーズナブルな価格を想像していただけに、『本当にこの値段で売れるの？』と不安にもなりました。
査定を行った業者さんの対応はすごくスムーズで、ちょっとホッとしましたね。内見希望者が早く見つかって、日程調整や同行もテキパキと進めてくれました。内見の度にフィードバックをもらえるのもありがたくて、次回にはより良く見せるための改善策を考えることができました。
買い手になるかもしれない人の反応も、細かく伝えてくれるので、『自分でも売れるかも』と少し自信が持てました。
もちろん金額が決め手となるポイントもあります。業者の努力で金額をもう少し伸ばせるように交渉してくれて、本当に感謝しています。
資料の説明も分かりやすく、査定価格にも納得できたので、信頼して売却の手続きを進めることができました。
最後まで安心して売却することができ、結果的に転勤をスムーズに受け入れることができたのは、業者さんのおかげですね。
今後もし同じような状況の方がいたら、声を大にしておススメしたいと思います。
51歳 男性 派遣社員
4300万円で築23年のマンションを売却してみた話
私が住んでた小金井市のマンションを売ることにしました。
ちょうど子どもの教育環境を見直したいと思っていたし、旦那もそう話していたので、タイミング的にもちょうどいいかなと。
売却査定してもらおうと不動産会社に連絡を入れてみました。
担当者の方が本当に丁寧ですごく良かったのが第一印象です。説明も明確で、何か質問したらすぐに対応してくれて、ありがたかったです。
査定額は4300万円ということでした。
わりといいんじゃないかな？と思いました。
少し不安だったのは、場所や間取りが一人暮らし向きだったこと。
単身生活の時に買ったものだから、家族には狭いかと考えてました。
でも、担当者さん曰く「需要はあります」と力強く言ってくれました。
賃貸中に使ってくれた方がご夫婦二人で、非常に綺麗に使ってくれていたのでリフォームも不要。
一安心です。
実際に売却を進めてみると大変スムーズでした。
お願いしてから1カ月余りで、同じ街に住んでいる購入希望者が現れたとの連絡が。
面倒なことも多少はありました、一度は金融機関への同行を頼まれたときは、ちょっと大変でしたね。
結局、4300万円で売却は無事に成立。
私たちはより教育施設の整ったエリアへ引っ越すこともできて、とても満足です。
不動産会社さんには感謝の気持ちでいっぱいです。
本当に安心して任せられました。
45歳 女性 派遣社員
マンションの売却査定に思っていた以上に手こずった経験
今回はマンションの売却を考えるにあたって、築24年の小金井市にあるマンションを売却する機会があったんです。最初に考えてみると、「簡単にいくかな？」なんて甘く見てました。
でも実際にやり始めたら、意外とてこずっちゃいました。
なんか、話が進まないんですよ。
最初にネットの一括査定サービスを試したんです。そこで何社かから査定を受けたんですけど、一番印象がよかったのが三井のリハウスさんでしたね。
なんとなく信頼できる感じがして、ここにお願いしようと決めました。
とはいっても、複数の査定は特に行いませんでした。
それも後を振り返れば、もうちょっと考えてもよかったかも…なんて思ってます。
また、売るマンションと勤務地があんまり近くなくて、それがまた手間取る要因にもなりました。
何回か状況を確認しに行ったんですけど、話が進まなくて「え、まだ話決まらないの？」って何回も思いましたね。
しかも、前妻が退去するタイミングで売却を考え始めたもんだから、いろいろと調整が必要で…。
それでも、三井のリハウスさんが実際の収支シミュレーションまで丁寧に説明してくれて、「これなら安心だ」と思えたのはよかったです。売れた場合にどれくらいの収支になるかをしっかり教えてくれたのは大きかったですね。
結局、6300万円での査定金額が出たときにはちょっとホッとしました。
思ってたよりも高めだったから、「あ、これならいいかも」って感じで。
売却というのは、ただ価格じゃなくて、相談しながらしっかり計画を立てないとって思い知った出来事でした。
51歳 パート 女性
生活拠点が変わる時、マンションの売却を決断。
最近、生活はがらっと変わりました。
そして小金井市にある築26年のマンションを売るという決断をせざるを得ませんでした。実を言うと、内装もボロボロで、このままじゃ無理だなって状態だったんです。
賃貸に出すよりも売却した方が現実的だと感じました。
そこで、不動産会社に査定を依頼したわけです。
この手続きがスムーズに進み、すごく驚きました。
最初に担当者が来たときは、なんか緊張しました。
でも、すぐに物件全体の状態をちゃんとチェックしてくれて安心しました。
その後、リフォーム履歴なんかも小まめに聞かれて、周辺の成約事例も参考にしながら、なんかしっかり根拠を持って査定してくれたんです。景観とか、特にベランダの広さなんかをかなり重視してましたね。
それから、気になることがあったのでメールで「潜在的な購入者に防音室をキーワードに探している人ってどれくらいいるんですか？」なんてちょっとイジワルかなと思いながらも聞いてみたんですよ。
すると担当者はすぐに丁寧な返信をくれて、なんか感心しました。
対応力の高さに感動しましたね。
さて、価格の話に戻りますが、正直最初はビクビクしながら希望の価格を伝えたんです。
「だいたい3200万円で売却したい」とお願いしたら、担当者もすぐにだいたいの相場を出してくれて、そこもとてもスムーズでした。
ま、こんな具合で全体的にスピーディーだったし、個人的な意見もしっかり聞いてくれて、非常に好感が持てた業者さんでした。
32歳 会社員 女性
小金井市のマンション売却体験で驚いたこと
私が住んでいた小金井市のマンション、築23年ほどでしたが、ついに売却を考えることになりました。新しい勤務地へのアクセスのため、移ることになったんですけれども、今のマンションを持っていてもしょうがない状況に。そこでマンションの売却を進めることにしました。
最初にやったことは、相場を調べることです。まあ、正直言って売却の査定価格にはあんまりこだわりはなくて、「高いに越したことはないよね」くらいの感覚だったんです。それで不動産屋さんに査定をお願いしたんですけど、大体6300万円くらいが予想されるっていうことでした。
その時は、「マジで？。」ってちょっと驚きました。
時間をかけてられない事情があったので、仲介業者には「急いで進めてください。」ってお願いしました。
次に、内見がいくつか入ったんですけど、その後のフィードバックもちゃんと教えてもらえたのがありがたかったです。「収納スペースが少し足りないっていう声がある」なんて聞くと、ちょっとドキッとしましたけど、備え付けの棚を見せるように工夫しましょうっていうアドバイスももらえたので、次に活かせそうだなって思いました。
不動産会社さん、過去の成約事例に基づいて、販売戦略を提案してくれたので、関心しました。私の場合、聞いたことがないような言葉が飛び交ってて、よくわからんことも多かったんですけど、詳しく教えてくれたので助かりました。
そんな感じで、今は新しい生活に向けて準備を進めているところです。
皆さんも、マンション売却を考えているなら、早めに動いてみると安心です。時間に追われるのは大変ですからね。
29歳 男性 派遣社員
関連ページ：築25年前後・小金井市のマンション売却査定金額は？小金井市の査定・相場口コミ
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